Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Решение общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, 8/7

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/7, проведенного в форме совместного присутствия собственников.

07.03.2014

г. Иркутск                                                                                     «07» марта 2014г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома,  собственник кв. № 52. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 3 628,5 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3 628,5.

По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 2 596,37 кв.м, обладающие в совокупности 2 596,37  голосов, что составляет     71,55 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

 

1.  Порядок проведения собрания.

2.  Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по                                                                      исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.

3.  Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.

4.  Выборы членов Совета Многоквартирного дома.

5.  Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.

      6.  Утверждение тарифов на содержание общего имущества, управление многоквартирным домом и текущий ремонт.

      7.  О порядке использования общего имущества МКД.

      8.  О плане работы на 2014 год.

 

  1. Порядок проведения собрания:

Голосовали:

«За» - 2 596,37 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили: Утвердить порядок проведения собрания.

 

  1.  Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.

Голосовали:

«За» - 2 596,37 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дыбовского, 8/7 за 2013 года (отчёт прилагается).

 

  1.  Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.

Голосовали: 

«За» - 2 596,37 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 г.

 

     4.  Выборы членов Совета Многоквартирного дома.

Голосовали:

     «За» - 2 596,37 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%.

     Решили: избрать Совет многоквартирного дома в количестве пяти человек.

 

Голосовали:

     «За» - 2 596,37 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%.

       Решили: избрать Совет многоквартирного дома сроком  на два года.

   

Голосовали:

     «За» - 2 596,37 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%.

      Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв. № 56.

  

Голосовали:

     «За» - 2 596,37 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%.

      Решили:  Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв. № 52. 

       

Голосовали:

     «За» - 2 596,37 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%.

     Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома  собственника кв. № 53.

 

Голосовали:

     «За» - 2 596,37 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%.

     Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома  собственника кв. № 21.

 

Голосовали:

     «За» - 2 596,37 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%.

     Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома  собственника кв. 4.

 

     5.  Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.

Голосовали:

     «За» - 2 596,37 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%.

     Решили: Избрать в качестве председателя Совета многоквартирного дома собственника кв. № 21.

 

      6. Утверждение тарифов на содержание общего имущества, управление многоквартирным домом и текущий ремонт.

Голосовали:

«За»: 2 596,37 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф  на содержание общего имущества, управление многоквартирным домом и текущий ремонт, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/7 в размере 22,13 руб. с 1 кв.м. с 01.04.2014 года.

 

     7. О порядке использования общего имущества МКД.

Голосовали:

«За»- 2 550,47 голосов, 100 % (от числа присутствующих); 70,29 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;

«Против»- нет 0%;

«Воздержался»- нет 0%;

Решили: - утвердить следующий порядок заключения договоров на использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее Договоры):

- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;

- лицом, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город»;

- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением  Совета МКД.

- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД  на ежегодном собрании собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.

    

 

8.  О плане работы на 2014 год.

    

1) Приобретение манометров, термометров в тепловом пункте.

Голосовали:

«За»: 2 596,37 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Приобрести и заменить манометры, термометры в тепловом пункте.

 

2) Включение в план на 2014 год работ по  промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте.

Голосовали:

 «За»: 2 596,37 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Включить в план на 2014 год работы по промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте.

 

3) Включение в план мероприятий поверку  коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).

Голосовали:

«За»: 2 596,37 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Включить в план мероприятий поверку  коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).

 

4) Проведение в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону косметического  ремонта помещения теплового пункта и водомерного узла.

Голосовали:

«За»: 2 550,37 голосов, 98,23 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: 46,00 голосов, 1,77 % (от числа присутствующих);

Решили: В рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону  провести косметический ремонт помещения теплового пункта и водомерного узла.

 

5)  Покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.

 Голосовали:

«За»: 2 504,57 голосов, 96,46 % (от числа присутствующих);

«Против»: 91,80  голосов, 3,54 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Произвести покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.

 

6)  Установка решеток на окна в подвальных помещениях.

Голосовали:

«За»: 2 596,37 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0 %;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Установить решетки на окна в подвальных помещениях.

 

7) Замена деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом МКД.

Голосовали:

«За»: 2 504,57 голосов, 96,46 % (от числа присутствующих);

«Против»: 91,80 голосов, 3,54 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Произвести замену деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом многоквартирного дома.

 

 

8)  Установка датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.

Голосовали:

«За»: 2 596,37 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Произвести установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.

 

 

9) Проведение диспетчеризации приборов учета горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии поквартирно.

Голосовали:

«За»: 2 458,67 голосов, 94,70 %  (от числа присутствующих);

«Против»: 137,70 голосов, 5,30 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Провести диспетчеризацию приборов учета горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии поквартирно.

 

 

10)  Перенос  управления  системой видеонаблюдения на автопарковку  по ул. Байкальская, д. 289/6.

Голосовали:

«За»: 2 434,77 голосов, 93,78 % (от числа присутствующих);

«Против»:  138,50 голосов, 5,33 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»:  23,10 голосов, 0,89 % (от числа присутствующих);

Решили: Произвести перенос  управления  системой видеонаблюдения на автопарковку  по ул. Байкальская, д. 289/6.

 

 

11)  Замена тамбурной двери на металлопластиковую.

Голосовали:

«За»: 2 596,37 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Замену тамбурной двери на металлопластиковую.

 

 

12)  Покраска стен кабины лифта.

Голосовали:

«За»: 2 596,37  голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Произвести покраску стен кабины лифта.

 

 

13)  Возможность поручить Совету дома рассмотреть возможность установки камер видеонаблюдения в кабине лифтов.

Голосовали:

«За»: 2 596,37  голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Поручить Совету дома рассмотреть возможность и принять решение по установке камер видеонаблюдения в кабине лифтов.

 

По итогам обсуждения было предложено утвердить план работы на 2014 год.

 Голосовали:

«За»: 2 596,37  голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0 %;

«Воздержался»: нет 0 %;

Решили: Утвердить план работы на 2014 год (план прилагается).

 


Председатель собрания_______________/__________________________________

 

 


Возврат к списку