Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Решение общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, 8/6

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/6, проведенного в форме совместного присутствия собственников.

07.03.2014

г. Иркутск                                                            «07» марта 2014г.

 

Инициатором общего собрания выступила председатель Совета многоквартирного дома собственник кв. № 68. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4 759,6 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 759,6.

По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью  3 197,49 кв.м, обладающие в совокупности 3 197,49  голосов, что составляет   67,18 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

 

1.  Порядок проведения собрания.

2.  Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по                                                                      исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.

3.  Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.

4.  Выборы членов Совета Многоквартирного дома.

5.  Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.

      6.  Утверждение тарифов на содержание общего имущества, управление многоквартирным домом и текущий ремонт.

      7.  О порядке использования общего имущества МКД.

      8.  О плане работы на 2014 год.

 

 

  1. Порядок проведения собрания:

Голосовали:

«За» - 3 197,49 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили: Утвердить порядок проведения собрания.

 

 

  1.  Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.

Голосовали:

«За» - 3 197,49 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дыбовского, 8/6 за 2013 года (отчет прилагается).

 

  1.  Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.

Голосовали: 

«За» - 3 197,49 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 г.

 

     4.  Выборы членов Совета Многоквартирного дома.

Голосовали:

     «За» - 3 197,49 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%.

     Решили: избрать Совет многоквартирного дома в количестве трех человек.

 

Голосовали:

     «За» - 3 197,49 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%.

       Решили: избрать Совет многоквартирного дома сроком на два года.

    

Голосовали:

     «За» - 3 068,24 голосов, 95,96 % (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - 129,25 голосов, 4,04 % (от числа присутствующих);

      Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв. № 68.

 

Голосовали:

     «За» - 3 068,24 голосов, 95,96 % (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - 129,25 голосов, 4,04 % (от числа присутствующих);

      Решили:  Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв. № 32. 

 

Голосовали:

     «За» - 3 068,24 голосов, 95,96 % (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - 129,25 голосов, 4,04 % (от числа присутствующих);

     Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома  собственника кв. № 5.

 

     5.  Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.

Голосовали:

     «За» - 3 068,24 голосов, 95,96 % (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - 129,25 голосов, 4,04 % (от числа присутствующих);

     Решили: Избрать в качестве председателя Совета многоквартирного дома  собственника кв. № 5.

 

      6. Утверждение тарифов на содержание общего имущества, управление многоквартирным домом и текущий ремонт.

Голосовали:

«За»: 3 043,44 голосов, 95,18 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: 154,05 голосов, 4,82 % (от числа присутствующих);

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества, управление многоквартирным домом и текущий ремонт, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/6 в размере 20,91 рублей с 1 кв.м. с 01.04.2014 года.

           

     7. О порядке использования общего имущества МКД.

Голосовали:

«За»- 3 197,49 голосов, 100 % (от числа присутствующих); 67,18 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;

«Против»- нет 0%;

«Воздержался»- нет 0%;

Решили: - утвердить следующий порядок заключения договоров на использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее Договоры):

- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;

- лицом, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город»;

- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением  Совета МКД.

- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД  на ежегодном собрании собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.

 

8.  О плане работы на 2014 год.

     

1)  Приобретение манометров, термометров в тепловом пункте.

Голосовали:

«За»: 3 197,49 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Приобрести и заменить манометры, термометры в тепловом пункте.

 

2) Включение в план на 2014 год работ по  промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте.

Голосовали:

 «За»: 3 197,49 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Включить в план на 2014 год работы по промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте.

 

3) Включение в план мероприятий поверку  коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).

Голосовали:

«За»: 3 172,69  голосов, 99,22 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: 24,80 голосов, 0,78 % (от числа присутствующих);

Решили: включить в план мероприятий поверку  коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).

 

4) Проведение в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону косметического  ремонта помещения теплового пункта и водомерного узла.

Голосовали:

«За»: 3 172,69 голосов, 99,22 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: 24,80 голосов, 0,78 % (от числа присутствующих);

Решили: в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону  провести косметический ремонт помещения теплового пункта и водомерного узла.

 

5)  Покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом. Голосовали:

«За»: 3 122,39 голосов, 97,65 % (от числа присутствующих);

«Против»: 75,10  голосов, 2,35 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Произвести покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.

 

6)  Установка решеток на окна в подвальных помещениях.

Голосовали:

«За»: 3 172,69 голосов, 99,22 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0 %;

«Воздержался»: 24,80 голосов, 0,78 % (от числа присутствующих);

Решили: Установить решетки на окна в подвальных помещениях.

 

7) Замена деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом МКД.

Голосовали:

«За»: 3 086,79 голосов, 96,54 % (от числа присутствующих);

«Против»: 110,70 голосов, 3,46 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: произвести замену деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом МКД.

 

8)  Установка датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.

Голосовали:

«За»: 3 172,69 голосов, 96,54 % (от числа присутствующих);

«Против»: 110,70 голосов, 3,46 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Произвести установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.

 

9) Проведение диспетчеризации приборов учета горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии поквартирно.

Голосовали:

«За»: 3 043,44 голосов, 95,18 %  (от числа присутствующих);

«Против»: 24,80 голосов, 0,78 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»:  129,25 голосов, 4,04 % (от числа присутствующих);

Решили: Провести диспетчеризацию приборов учета горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии поквартирно.

 

10)  Перенос  управления  системой видеонаблюдения на автопарковку  по ул. Байкальская, д. 289/6.

Голосовали:

«За»: 2 914,64 голосов, 91,15 % (от числа присутствующих);

«Против»:  110,70 голосов, 3,47 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»:  172,15  голосов, 5,38 % (от числа присутствующих);

Решили: Произвести перенос  управления  системой видеонаблюдения на автопарковку  по ул. Байкальская, д. 289/6.

 

По итогам обсуждения было предложено утвердить план работы на 2014 год.

 Голосовали:

«За»: 3 197,49  голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0 %;

«Воздержался»: нет 0 %;

Решили: утвердить план работы на 2014 год (план прилагается).


Председатель собрания__________________/__________________________________

 

 


Возврат к списку