Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Решение общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, 8/5

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/5, проведенного в форме совместного присутствия собственников.

08.04.2014

 г. Иркутск                                                                                 «08» апреля 2014г.

 

Инициатором общего собрания выступил собственник нежилого помещения №№ 1,2. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 3 315,7 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3 315,7.

По результатам регистрации  в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью  2 286,2 кв.м., обладающие в совокупности 2 286,2  голосов, что составляет        68,95 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

 

1.  Порядок проведения собрания.

2.  Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по                                                                      исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.

3.  Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.

4.  Выборы членов Совета Многоквартирного дома.

5.  Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.

6.  Утверждение тарифов на содержание общего имущества, управление многоквартирным домом и текущий ремонт.

      7.  О порядке использования общего имущества МКД.

      8.  О плане работы на 2014 год.

 

 

  1. Порядок проведения собрания:

Голосовали:

«За» - 2 286,2 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили: Утвердить порядок проведения собрания.

 

  1.  Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.

Голосовали:

«За» - 2 286,2 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дыбовского, 8/5 за 2013 года (отчёт прилагается).

 

 

  1.  Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.

Голосовали: 

«За» - 2 286,2 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 г.

 

     4.  Выборы членов Совета Многоквартирного дома.

Голосовали:

«За» - 2 193,0 голосов, 95,92 % (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - 93,2 голосов, 4,08 % (от числа присутствующих);

Решили: избрать Совет многоквартирного дома в количестве трех человек.

 

Голосовали:

«За» - 2 193,0 голосов, 95,92 % (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - 93,2 голосов, 4,08 % (от числа присутствующих);

 Решили: установить срок полномочий Совета многоквартирного дома два года.

 

Голосовали:

«За» - 2 193,0 голосов, 95,92 % (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - 93,2 голосов, 4,08 % (от числа присутствующих);

 Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв. № 47.

 

Голосовали:

«За» - 2 193,0 голосов, 95,92 % (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - 93,2 голосов, 4,08 % (от числа присутствующих);

 Решили:  Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв. № 21. 

 

Голосовали:

«За» - 2 193,0 голосов, 95,92 % (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - 93,2 голосов, 4,08 % (от числа присутствующих);

Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв. № 34.

 

     5.  Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.

Голосовали:

«За» - 2 193,0 голосов, 95,92 % (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - 93,2 голосов, 4,08 % (от числа присутствующих);

Решили: Избрать в качестве председателя Совета многоквартирного дома собственника кв. № 47.

 

     6. Утверждение тарифов на содержание общего имущества, управление многоквартирным домом и текущий ремонт.

Голосовали:

«За»: 1992,2 голосов, 87,14 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: 294,0 голосов, 12,86 % (от числа присутствующих);

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества, управление многоквартирным домом и текущий ремонт, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/5 в размере 23,06 руб. с 1 кв. м с 01.04.2014 года.

 

    7. О порядке использования общего имущества МКД.

 

Голосовали:

«За»- 2 226,4 голосов, 97,38 % (от числа присутствующих); 67,14 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;

«Против»- нет 0%;

«Воздержался»- 59,80 голосов, 2,62 % (от числа присутствующих);

Решили: - утвердить следующий порядок заключения договоров на использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее Договоры):

- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;

- лицом, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город»;

- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением  Совета МКД.

- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД  на ежегодном собрании собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.

 

Голосовали:

«За»: 2 286,2 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: разрешить собственнику нежилого помещения №№ 1,2  Ершову Сергею Николаевичу использование на безвозмездной основе части общего имущества в подвальном помещении (номера на поэтажном плане №1,2), условием проведения текущего ремонта указанного помещения и передачей неотделимых улучшений в общедолевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

 

8.  О плане работы на 2014 год.

 

1) Приобретение манометров, термометров в тепловом пункте.

Голосовали:

«За»: 2 115,4 голосов, 92,53 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: 170,8 голосов, 7,47 % (от числа присутствующих);

Решили: Приобрести и заменить манометры, термометры в тепловом пункте.

 

2) Включение в план на 2014 год работ по  промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте.

Голосовали:

 «За»: 2 178,9  голосов, 95,31 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: 107,3 голосов, 4,69 % (от числа присутствующих);

Решили: Включить в план на 2014 год работы по промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте,

 

3) Включение в план мероприятий поверку  коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).

Голосовали:

«За»: 2 238,7 голосов, 97,92 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: 47,5 голосов, 2,08 % (от числа присутствующих);

Решили: включить в план мероприятий поверку  коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).

 

4) Проведение в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону косметического ремонта помещения теплового пункта и водомерного узла.

Голосовали:

«За»: 2 125,8 голосов, 92,98 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: 160,4 голосов, 7,02 % (от числа присутствующих);

Решили: в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону  провести косметический ремонт помещения теплового пункта и водомерного узла.

 

5)  Покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом. Голосовали:

«За»: 2 052,3 голосов, 89,77 % (от числа присутствующих);

«Против»: 107,2  голосов, 4,69 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»: 126,7 голосов, 5,54 % (от числа присутствующих);

Решили: Произвести покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.

 

6) Замена деревянных дверей балконов незадымляемых переходов (от 3 до 4 дверей выхода с лифтового холла на балкон) на металлопластиковые.

Голосовали:

«За»: 2 015,2 голосов, 88,15 % (от числа присутствующих);

«Против»: 156,6 голосов, 6,85 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»: 114,4 голосов, 5,0 % (от числа присутствующих);

Решили: произвести замену деревянных дверей балконов незадымляемых переходов (от 3 до 4 дверей выхода с лифтового холла на балкон) на металлопластиковые.

 

7) Установка датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.

Голосовали:

«За»: 2 166,7 голосов, 94,77 % (от числа присутствующих);

«Против»: 59,7 голосов, 2,61 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»: 59,8 голосов, 2,62 % (от числа присутствующих);

Решили: Произвести установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.

 

8) Проведение диспетчеризации приборов учета горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии поквартирно.

Голосовали:

«За»: 2 144,6  голосов, 93,81 %  (от числа присутствующих);

«Против»: 59,7 голосов, 2,61 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»: 81,9 голосов, 3,58 % (от числа присутствующих);

Решили: Провести диспетчеризацию приборов учета горячего водоснабжения, холодного водоснабжения,  электроэнергии поквартирно.

 

9) Перенос управления системой видеонаблюдения на автопарковку по ул. Байкальская, д. 289/6.

Голосовали:

«За»: 2 004,0  голосов, 87,66 % (от числа присутствующих);

«Против»: 47,5 голосов, 2,08 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»: 234,7 голосов, 10,26 % (от числа присутствующих);

Решили: Произвести перенос управления системой видеонаблюдения на автопарковку по ул. Байкальская, д. 289/6.

 

По итогам обсуждения было предложено утвердить план работы на 2014 год.

 Голосовали:

«За»:  2 286,2  голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0 %;

«Воздержался»: нет 0 %;

Решили: утвердить план работы на 2014 год (план прилагается).

 


Председатель собрания______________/__________________________________

 

 


Возврат к списку