Решение общего собрания, ул. Дыбовского, 8/4
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/4, проведенного в форме совместного присутствия собственников.
09.04.2014
г. Иркутск «09» апреля 2014г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома, собственник кв. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4 672,1 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 672,1.
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 3 179,7 кв.м, обладающие в совокупности 3 179,7 голосов, что составляет 68,06 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок проведения собрания.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.
4. Выборы членов Совета Многоквартирного дома.
5. Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.
6. О порядке использования общего имущества МКД.
7. О плане работы на 2014 год.
- Порядок проведения собрания:
Голосовали:
«За» - 3 179,7 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Утвердить порядок проведения собрания.
- Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.
Голосовали:
«За» - 3 179,7 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дыбовского, 8/4 за 2013 года (отчет прилагается).
- Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.
Голосовали:
«За» - 3 179,7 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 г.
4. Выборы членов Совета Многоквартирного дома.
Голосовали:
«За» - 3 179,7 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: избрать Совет многоквартирного дома в количестве трех человек.
Голосовали:
«За» - 3 179,7 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: избрать Совет многоквартирного дома сроком на два года.
Голосовали:
«За» - 3 179,7 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв.
Голосовали:
«За» - 3 179,7 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв.
Голосовали:
«За» - 3 179,7 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв.
5. Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.
Голосовали:
«За» - 3 179,7 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Избрать в качестве председателя Совета многоквартирного дома собственника кв.
6. О порядке использования общего имущества МКД.
Голосовали:
«За»- 3 179,7 голосов, 100 % (от числа присутствующих); 68,06 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
«Против»- нет 0%;
«Воздержался»- нет 0%;
Решили: - утвердить следующий порядок заключения договоров на использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее Договоры):
- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;
- лицом, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город»;
- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.
- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД на ежегодном собрании собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.
Собственники помещений проинформированы, что решение по данному вопросу может быть принято большинством в две трети от общего числа голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме.
7. О плане работы на 2014 год.
1) Приобретение манометров, термометров в тепловом пункте.
Голосовали:
«За» - 3 179,7 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Приобрести и заменить манометры, термометры в тепловом пункте.
2) Включение в план на 2014 год работ по промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте.
Голосовали:
«За» - 3 179,7 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Включить в план на 2014 год работы по промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте,
3) Включение в план мероприятий поверку коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).
Голосовали:
«За» - 3 179,7 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: включить в план мероприятий поверку коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).
4) Проведение в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону косметического ремонта помещения теплового пункта и водомерного узла.
Голосовали:
«За» - 3 179,7 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону провести косметический ремонт помещения теплового пункта и водомерного узла.
5) Покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.
Голосовали:
«За» - 3 179,7 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Произвести покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.
6) Установка решеток на окна в подвальных помещениях.
Голосовали:
«За» - 3 179,7 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Произвести установку решеток на окна в подвальных помещениях.
7) Проведение работ по изготовлению и установке газонных ограждений.
Голосовали:
«За» - 3 179,7 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Осуществить проведение работ по изготовлению и установке газонных ограждений.
8) Замена деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом МКД.
Голосовали:
«За» - 3 179,7 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: произвести замену деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом МКД.
9) Установка датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.
Голосовали:
«За» - 3 179,7 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Произвести установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.
10) Проведение диспетчеризации приборов учета горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии поквартирно.
Голосовали:
«За» - 3 179,7 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Провести диспетчеризацию приборов учета горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии поквартирно.
11) Замена тамбурной двери на металлопластиковую.
Голосовали:
«За» - 3 179,7 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Произвести замену тамбурной двери металлопластиковую.
12) Возможность просмотра по выделенной линии в сети Интернет видеонаблюдения с камер, установленных в местах общего пользования многоквартирного дома.
Голосовали:
«За» - 3 179,7 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: поручить совету дома рассмотреть возможность просмотра по выделенной линии в сети Интернет видеонаблюдения с камер, установленных в местах общего пользования многоквартирного дома, с заключением абонентского договора.
По итогам обсуждения было предложено утвердить план работы на 2014 год.
Голосовали:
«За»: 5 097,26 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0 %;
«Воздержался»: нет 0 %;
Решили: утвердить план работы на 2014 год (план прилагается).
Председатель собрания__________________/______________________________