Решение общего собрания, ул. Дыбовского, 8/1
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/1, проведенного в форме совместного присутствия собственников.
28.03.2014
г. Иркутск «28» марта 2014г.
Инициатором общего собрания выступил член Совета многоквартирного дома, собственник кв. . Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4668,9 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4668,9.
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 3 204,44 кв.м, обладающие в совокупности 3 204,44 голосов, что составляет 68,63 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок проведения собрания.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.
4. Выборы членов Совета Многоквартирного дома.
5. Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.
6. О порядке использования общего имущества МКД.
7. О плане работы на 2014 год.
- Порядок проведения собрания:
Голосовали:
«За» - 3 146,34 голосов, 98,19 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 58,10 голосов, 1,81 % (от числа присутствующих);
Решили: Утвердить порядок проведения собрания.
- Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.
Голосовали:
«За» - 3 146,34 голосов, 98,19 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 58,10 голосов, 1,81 % (от числа присутствующих);
Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дыбовского, 8/1 за 2013 года (отчёт прилагается).
- Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.
Голосовали:
«За» - 3 107,54 голосов, 96,98 % (от числа присутствующих);
«Против» - 38,80 голосов, 1,21 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 58,10 голосов, 1,81 % (от числа присутствующих);
Решили: утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 г.
4. Выборы членов Совета Многоквартирного дома.
Голосовали:
«За» - 3 146,34 голосов, 98,19 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 58,10 голосов, 1,81 % (от числа присутствующих);
Решили: избрать Совет многоквартирного дома в количестве трех человек.
Голосовали:
«За» - 3 146,34 голосов, 98,19 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 58,10 голосов, 1,81 % (от числа присутствующих);
Решили: избрать Совет многоквартирного дома сроком на два года.
Голосовали:
«За» - 3 146,34 голосов, 98,19 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 58,10 голосов, 1,81 % (от числа присутствующих);
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного собственника кв.
Голосовали:
«За» - 3 146,34 голосов, 98,19 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 58,10 голосов, 1,81 % (от числа присутствующих);
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв.
Голосовали:
«За» - 3 146,34 голосов, 98,19 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 58,10 голосов, 1,81 % (от числа присутствующих);
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв.
5. Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.
Голосовали:
«За» - 3 146,34 голосов, 98,19 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 58,10 голосов, 1,81 % (от числа присутствующих);
Решили: Избрать в качестве председателя Совета многоквартирного дома собственника кв.
6. О порядке использования общего имущества МКД.
Голосовали:
«За»- 3 121,84голосов,97,42 % (от числа присутствующих), 66,86 %(от общего числа голосов);
«Против»- 82,60 голосов, 2,58 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»- нет 0%;
Решили: - утвердить следующий порядок заключения договоров на использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее Договоры):
- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;
- лицом, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город»;
- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.
- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД на ежегодном собрании собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.
7. О плане работы на 2014 год.
1) Приобретение манометров, термометров в тепловом пункте.
Голосовали:
«За»: 3 146,34 голосов, 98,19 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 58,10 голосов, 1,81 (от числа присутствующих);
Решили: Приобрести и заменить манометры, термометры в тепловом пункте.
2) Включение в план на 2014 год работ по промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте.
Голосовали:
«За»: 3 146,34 голосов, 98,19 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 58,10 голосов, 1,81 (от числа присутствующих);
Решили: Включить в план на 2014 год работы по промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте.
3) Включение в план мероприятий поверку коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).
Голосовали:
«За»: 3 063,74 голосов, 95,61 % (от числа присутствующих);
«Против»: 82,60 голосов, 2,58 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: 58,10 голосов, 1,81 % (от числа присутствующих);
Решили: включить в план мероприятий поверку коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).
4) Проведение в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону косметического ремонта помещения теплового пункта и водомерного узла.
Голосовали:
«За»: 3 038,28 голосов, 94,81 % (от числа присутствующих);
«Против»: 82,59 голосов, 2,58 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: 83,57 голосов, 2,61 % (от числа присутствующих);
Решили: в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону провести косметический ремонт помещения теплового пункта и водомерного узла.
5) Покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.
Голосовали:
«За»: 2 999,47 голосов, 93,61 % (от числа присутствующих);
«Против»: 25,47 голосов, 0,79 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: 179,50 голосов, 5,6 % (от числа присутствующих);
Решили: Произвести покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.
6) Установка решеток на окна в подвальных помещениях.
Голосовали:
«За»: 2 994,46 голосов, 93,45 % (от числа присутствующих);
«Против»: 110,33 голосов, 3,44 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: 99,65 голосов, 3,11 % (от числа присутствующих);
Решили: Произвести установку решеток на окна в подвальных помещениях.
7) Проведение работ по изготовлению и установке газонных ограждений.
Голосовали:
«За»: 2 947,34 голосов, 91,98 % (от числа присутствующих);
«Против»: 27,53 голосов, 0,86 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: 229,57 голосов, 7,16 % (от числа присутствующих);
Решили: Осуществить проведение работ по изготовлению и установке газонных ограждений.
8) Замена деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом МКД.
Голосовали:
«За»: 3 063,54 голосов, 95,60 % (от числа присутствующих);
«Против»: 82,80 голосов, 2,58 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: 58,10 голосов, 1,82 % (от числа присутствующих);
Решили: произвести замену деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом МКД.
9) Установка датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.
Голосовали:
«За»: 2 983,01 голосов, 93,09 % (от числа присутствующих);
«Против»: 137,86 голосов, 4,30 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: 83,57 голосов, 2,61 % (от числа присутствующих);
Решили: Произвести установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.
10) Проведение диспетчеризации приборов учета ГВС, ХВС, электроэнергии поквартирно.
Голосовали:
«За»: 2 754,74 голосов, 85,97 % (от числа присутствующих);
«Против»: 110,13 голосов, 3,44 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: 339,57 голосов, 10,59 % (от числа присутствующих);
Решили: Провести диспетчеризацию приборов учета ГВС, ХВС, электроэнергии поквартирно.
11) Замена тамбурной двери на металлопластиковую.
Голосовали:
«За»: 3 146,34 голосов, 98,19 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 58,10 голосов, 1,81 % (от числа присутствующих);
Решили: Произвести замену тамбурной двери металлопластиковую.
12) Установка системы видеонаблюдения на дом с выводом на автопарковку по ул. Байкальская, д. 289/6.
Голосовали:
«За»: 3 088,14 голосов, 96,37 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 116,30 голосов, 3,63 % (от числа присутствующих);
Решили: Произвести установку системы видеонаблюдения на дом с выводом на автопарковку по ул. Байкальская, д. 289/6.
13) Замена входной двери.
Голосовали:
«За»: 3 146,34 голосов, 98,19 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 58,10 голосов, 1,81 % (от числа присутствующих);
Решили: Заменить входную дверь.
По итогам обсуждения было предложено утвердить план работы на 2014 год.
Голосовали:
«За»: 3 204,44 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0 %;
«Воздержался»: нет 0 %;
Решили: утвердить план работы на 2014 год (план прилагается).
Председатель собрания_______________/_____________________________________