Решение общего собрания, ул. Верхняя Набережная, 169
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 169, проведенного в форме совместного присутствия собственников.
17.03.2014г. Иркутск «15» марта 2014г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома, собственник 2/3 кв. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 7 417,6 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 7 417,6.
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью кв.м, обладающие в совокупности 5 097,26 голосов, что составляет 68,72 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок проведения собрания.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.
4. Выборы членов Совета многоквартирного дома.
5. Выборы председателя Совета.
6. О порядке использования общего имущества МКД
7. О плане работы на 2014 год.
- Порядок проведения собрания:
Председатель собрания – собственник 2/3 кв. , председатель Совета многоквартирного дома.
Секретарь собрания –
Голосование осуществляется открытым способом. Подсчет голосов осуществляется председателем и секретарем общего собрания.
Обсуждали.
Голосовали:
«За» - 5 097,26 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Утвердить порядок проведения собрания.
- Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.
После обсуждения председатель Совета дома предложил утвердить отчет управляющей компании.
Голосовали:
«За» - 5 097,26 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Верхняя Набережная, 169 за 2013 года (отчет прилагается).
- Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.
После обсуждения предложено проголосовать за утверждение отчета Совета дома.
Обсуждали.
Голосовали:
«За» - 5 097,26 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 г.
4. Выборы членов Совета Многоквартирного дома.
Поступило предложение определить состав Совета МКД в количестве 3 человек.
Голосовали:
«За» - 5 097,26 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: избрать Совет многоквартирного дома в количестве трех человек.
Поступило предложение избрать Совет многоквартирного дома сроком на два года.
Голосовали:
«За» - 5 097,26 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: избрать Совет многоквартирного дома сроком на два года.
В состав Совета были выдвинуты следующие кандидатуры собственников помещений:
1)– собственник кв. ;
2)– собственник кв. ;
3) -собственник 2/3 кв. ;
1) По кандидатуре собственника кв. :
Голосовали:
«За» - 5 097,26 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв.
2) По кандидатуре собственника кв. :
Голосовали:
«За» - 5 097,26 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв.
3) По кандидатуре собственника 2/3 кв. :
Голосовали:
«За» - 5 097,26 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника 2/3 кв.
5. Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.
Поступило предложение избрать в качестве председателя Совета многоквартирного дома
Голосовали:
«За» - 5 097,26 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Избрать в качестве председателя Совета многоквартирного дома, собственника 2/3 кв.
6. О порядке использования общего имущества МКД.
Голосовали:
«За»- 5 097, 26 голосов, 100 % (от числа присутствующих); 68,72 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
«Против»- нет 0%;
«Воздержался»- нет 0%;
Решили: - утвердить следующий порядок заключения договоров на использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее Договоры):
- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;
- лицом, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город»;
- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.
- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД на ежегодном собрании собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.
7. О плане работы на 2014 год.
Обсуждали: приобретение и замену манометров, термометров в тепловом пункте.
Голосовали:
«За»: 5 097,26 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Приобрести и заменить манометры, термометры в тепловом пункте.
Обсуждали: включение в план на 2014 год работ по промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте.
Голосовали:
«За»: 5 097,26 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Включить в план на 2014 год работы по промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте,
Обсуждали: включение в план мероприятий поверку коллективных приборов учета.
Голосовали:
«За»: 5 097,26 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: включить в план мероприятий поверку коллективных приборов учета.
Обсуждали: проведение в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону косметического ремонта помещения теплового пункта и водомерного узла.
Голосовали:
«За»: 5 097,26 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону провести косметический ремонт помещения теплового пункта и водомерного узла.
Обсуждали: покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.
Голосовали:
«За»: 5 097,26 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Произвести покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа кераморанитом.
Обсуждали: установку решеток на окна в подвальных помещениях.
Голосовали:
«За»: 5 097,26 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Произвести установку решеток на окна в подвальных помещениях.
Обсуждали: проведение работ по изготовлению и установке газонных ограждений.
Голосовали:
«За»: 5 097,26 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0 %;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Осуществить проведение работ по изготовлению и установке газонных ограждений.
Обсуждали: замену деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом МКД.
Голосовали:
«За»: 5 097,26 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Производить замену деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом МКД.
Обсуждали: установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.
Голосовали:
«За»: 5 097,26 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Произвести установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.
Обсуждали: проведение диспетчеризации приборов учета горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии поквартирное.
Голосовали:
«За»: 5 097,26 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Провести диспетчеризацию приборов учета горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии поквартирно.
Обсуждали: установку системы видеонаблюдения в подъезды и вокруг дома.
Голосовали:
«За»: 5 097,26голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Установить систему видеонаблюдения в подъезды и вокруг дома.
По итогам обсуждения было предложено утвердить план работы на 2014 год.
Голосовали:
«За»: 5 097,26 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0 %;
«Воздержался»: нет 0 %;
Решили: утвердить план работы на 2014 год (план прилагается).
Председатель собрания собственника 2/3 кв.
Секретарь собрания