Протокол № 2 общего собрания собственников, ул. Дыбовского, 8/9
Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/9, проведенного в форме совместного присутствия собственников.
05.05.2014
г. Иркутск «19» апреля 2014 г.
Инициатор собрания: председатель Совета многоквартирного дома, собственник квартиры (контактный телефон 8-908-658-37-66).
Общая площадь многоквартирного дома составляет 2 186,6 м2, в том числе:
- площадь жилых помещений 1 420,4 м2, в том числе, находящихся в частной собственности 1 420,4 м2, в муниципальной собственности 0 м2;
- площадь нежилых помещений 766,2 м2, в том числе, находящихся в частной собственности 766,2 м2, в муниципальной собственности 0 м2.
Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме 2 186,6.
Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, принявшим участие в общем собрании – 1 526,5, что составляет 69,8 % (1526,5:2186,6,х100%) голосов от общего числа голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/9, общее собрание правомочно (имеет кворум).
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Повестка дня общего собрания:
1.Об избрании председателя и секретаря общего собрания и наделении их полномочиями по подведению итогов голосования по вопросам повестки дня и оформлению протокола общего собрания.
2.О выборе способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме:
- формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора;
- формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.
3.О выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами на специальном счете.
4.Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
5.О размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
6.О перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
7.О сроках проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Вопрос 1: Об избрании председателя и секретаря общего собрания и наделении их полномочиями по подведению итогов голосования по вопросам повестки дня и оформлению протокола общего собрания.
На голосование поставлен вопрос об избрании председателя и секретаря общего собрания. Предложены следующие кандидатуры:
- председатель собрания: собственник кв. ;
- секретарь собрания: собственник кв.
Результаты голосования:
Председатель собрания:
Голосовали:
«за» - 100 %, 1526,5 голосов
«Против» - 0%, нет.
«Воздержались» - 0%, нет
Решили: Избрать председателем общего собрания собственника кв. ;
Секретарь собрания:
Голосовали:
«за» - 100 %, 1526,5 голосов
«Против» - 0%, нет.
«Воздержались» - 0%, нет
Решили: Избрать секретарем общего собрания собственника кв.
Предложено поручить подведение итогов голосования и подписания протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
Голосовали:
«за» - 100 %, 1526,5 голосов
«Против» - 0%, нет.
«Воздержались» - 0%, нет
Решили:
Поручить подведение итогов голосования и подписания протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
Вопрос 2. О выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
Слушали: информацию Ковалевой И.Б. по данному вопросу.
Предложение: выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.
Голосовали:
«за» - 100 %, 1526,5 голосов
«Против» - 0%, нет.
«Воздержались» - 0%, нет
Решили: выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.
Вопрос 3. О выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами на специальном счете (владельца специального счета).
Предложение: в соответствие ч. 3 ст. 175 Жилищного кодекса РФ выбрать лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами на специальном счете (владельцем специального счета) регионального оператора области.
Голосовали:
«за» - 100 %, 1526,5 голосов
«Против» - 0%, нет.
«Воздержались» - 0%, нет
Решили: в соответствие ч. 3 ст. 175 Жилищного кодекса РФ выбрать лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами на специальном счете (владельцем специального счета) регионального оператора области.
Вопрос 4. Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
Слушали: о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта общего имущества. Согласно статье 176 Жилищного кодекса Российской Федерации специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей.
Предложение: Определить кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет, открытое акционерное общество «ВТБ».
Голосовали:
«за» - 100 %, 1526,5 голосов
«Против» - 0%, нет.
«Воздержались» - 0%, нет
Решили: Определить кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет, открытое акционерное общество «ВТБ».
Вопрос 5. О размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
Слушали: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт не может быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Правительством Иркутской области.
Возможные варианты:
а) установить ежемесячный взнос в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере, равном минимальному размеру взноса, установленному на 2014 год Постановлением Правительства Иркутской области от 17.02.2014. № 54-пп, - 7 рублей 32 копейки на 1 кв. метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику.
б) установить ежемесячный взнос в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере, превышающем минимальный размер взноса, установленный правительством Иркутской области.
Предложение: утвердить ежемесячный взнос в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере, равном минимальному размеру взноса, установленному на 2014 год Постановлением Правительства Иркутской области от 17.02.2014. № 54-пп,- 7 рублей 32 копейки на 1 кв. метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику.
Голосовали:
«за» - 100 %, 1526,5 голосов
«Против» - 0%, нет.
«Воздержались» - 0%, нет
Решили:
Утвердить ежемесячный взнос в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере, равном минимальному размеру взноса, установленному Постановлением Правительства Иркутской области от 17.02.2014. № 54-пп, - 7 рублей 32 копейки на 1 кв. метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику.
Вопрос 6. О перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Слушали: в соответствие ч. 4 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должен быть определен перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее, чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта.
Предложение: Определить для многоквартирного дома перечень услуг (работ) по капитальному ремонту в составе, предусмотренном региональной программой капитального ремонта в Иркутской области.
Голосовали:
«за» - 100 %, 1526,5 голосов
«Против» - 0%, нет.
«Воздержались» - 0%, нет
Решили:
Определить для многоквартирного дома перечень услуг (работ) по капитальному ремонту в составе, предусмотренном региональной программой капитального ремонта в Иркутской области.
Вопрос 7. О сроках проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
Слушали: сроки проведения капитального ремонта не могут быть позднее сроков, установленных региональной программой капитального ремонта.
Срок проведения капитального ремонта многоквартирного дома по адресу г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/9 региональной программой запланирован в период с 2039 по 2043 гг..
Предложение: проводить капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/9 в сроки, утвержденные региональной программой капитального ремонта в Иркутской области.
Голосовали:
«за» - 100 %, 1526,5 голосов
«Против» - 0%, нет.
«Воздержались» - 0%, нет
Решили: проводить капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/9 в сроки, утвержденные региональной программой капитального ремонта в Иркутской области.
Председатель собрания _________________ /____________________________
Секретарь собрания _________________/___________________________