Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 1 общего собрания, ул. Дыбовского, 8/3

Протокол № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3, проведенного в форме совместного присутствия собственников.

09.04.2014

г. Иркутск                                                                  «09» апреля 2014г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного собственник кв. № 35. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4 408,4 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 408,4.

По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 3 045,35 кв.м, обладающие в совокупности 3 045,35  голосов, что составляет  69,08 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

 

1.​  Порядок проведения собрания.

2.  Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по                                                                      исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.

3.​  Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.

4.  Выборы членов Совета Многоквартирного дома.

5.  Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.

      6.  О порядке использования общего имущества МКД.

      7.  О плане работы на 2014 год.

 

  1. Порядок проведения собрания:

Председатель собрания – собственник кв. № 35.

Секретарь собрания – _________________

Голосование осуществляется открытым способом. Подсчет голосов осуществляется председателем и секретарем общего собрания.

Обсуждали.

Голосовали:

«За» - 3 045,35 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили: Утвердить порядок проведения собрания.

 

  1.  Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.

Голосовали:

«За» - 3 045,35 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дыбовского, 8/3 за 2013 года. (отчёт прилагается)

 

 

 

  1.  Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.

Голосовали: 

«За» - 3 045,35 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 г.

 

     4.  Выборы членов Совета Многоквартирного дома.

Голосовали:

     «За» - 3 045,35 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%.

     Решили: избрать Совет многоквартирного дома в количестве трех человек.

 

Голосовали:

     «За» - 3 045,35 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%.

       Решили: установить срок полномочий Совета многоквартирного дома два года.

 

      В состав Совета были предложены следующие кандидатуры собственников помещений: 

      1) собственник кв. № 35;

      2) собственник кв. № 40;

      3) собственник кв. № 39;

 

     1) По кандидатуре собственника кв. № 35:

Голосовали:

     «За» - 3 045,35 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%.

      Решили: Избрать членом Совета многоквартирного дома  собственника кв. № 35.

 

     2) По кандидатуре собственника кв. № 40:

Голосовали:

     «За» - 3 045,35 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%.

      Решили:  Избрать членом Совета многоквартирного дома  собственника кв. № 40. 

 

      3) По кандидатуре собственника кв. № 39:

Голосовали:

     «За» - 3 045,35 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%.

     Решили: Избрать членом Совета многоквартирного дома  собственника кв. № 39.

 

     5.  Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.

Голосовали:

     «За» - 3 045,35 голосов, 100% (от числа присутствующих);

     «Против» - нет 0%;

     «Воздержался» - нет 0%.

     Решили: Избрать председателем Совета многоквартирного дома собственника кв. № 35.

 

     6. О порядке использования общего имущества МКД.

Голосовали:

«За»: 3 045,35 голосов, 100 % (от числа присутствующих), 69,08 % от общего числа голосов;

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: - утвердить следующий порядок заключения договоров на использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее Договоры):

- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;

- лицом, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город»;

- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением  Совета МКД.

- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД  на ежегодном собрании собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.

 

7.  О плане работы на 2014 год.

 

1) Приобретение манометров, термометров в тепловом пункте.

Голосовали:

«За»: 3 045,35 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Приобрести и заменить манометры, термометры в тепловом пункте.

 

2) Включение в план на 2014 год работ по  промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте.

Голосовали:

 «За»: 3 045,35 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Включить в план на 2014 год работы по промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте.

 

3) Включение в план мероприятий поверку  коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).

Голосовали:

«За»: 3 045,35  голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: включить в план мероприятий поверку  коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).

 

4) Проведение в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону косметического ремонта помещения теплового пункта и водомерного узла.

Голосовали:

«За»: 3 045,35 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону  провести косметический ремонт помещения теплового пункта и водомерного узла.

 

5)  Покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.

Голосовали:

«За»: 2 984,05 голосов, 97,99 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;  

«Воздержался»: 61,3 голосов, 2,01 % (от числа присутствующих);

Решили: Произвести покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.

 

6) Установка решеток на окна в подвальных помещениях.

Голосовали:

«За»: 3 045,35 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили:  Произвести установку решеток на окна в подвальных помещениях.

 

7)  Проведение работ по изготовлению и установке газонных ограждений.

Голосовали:

«За»: 3 045,35 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0 %;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Осуществить проведение работ по изготовлению и установке газонных ограждений.

 

8) Замена деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом МКД.

Голосовали:

«За»: 3 045,35 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0 %;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Производить замену деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом МКД.

 

9)  Установка датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.

Голосовали:

«За»: 3 045,35 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Произвести установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.

 

10) Проведение диспетчеризации индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии.

 Голосовали:

«За»: 2 984,05 голосов, 97,99 %  (от числа присутствующих);

«Против»: 61,3 голосов, 2, 01 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»: нет 0%;

Решили:  включить в план работы на 2014 год проведение мероприятий по диспетчеризации индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов. Включить в расходы по статье «текущий  ремонт» на 2014 год приобретение и установку для этих целей коллективного модема, ориентировочной стоимостью 18900 рублей.

 

11) Замена тамбурной двери на металлопластиковую.

Голосовали:

«За»: 3 045,35 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Произвести замену тамбурной двери металлопластиковую.

 

12)  Установка системы видеонаблюдения на дом с выводом на автопарковку по ул. Байкальская, д. 289/6.

Голосовали:

«За»: 3 045,35  голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Произвести установку системы видеонаблюдения на дом с выводом на автопарковку по ул. Байкальская, д. 289/6.

 

По итогам обсуждения было предложено утвердить план работы на 2014 год.

Голосовали:

«За»:  3 045,35  голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0 %;

«Воздержался»: нет 0 %;

Решили: утвердить план работы на 2014 год (план прилагается).

 

  

Председатель собрания______________/_________________________________

 

 


Возврат к списку