Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Решение общего собрания собственников ул. Дыбовского, 8/11

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/11 (проведенного в форме совместного присутствия собственников)

26.03.2013

г. Иркутск                                                                                                    26 марта 2013г.

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома собственник кв. 33. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 5098,3 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 5098,3.

По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 2799,6 кв. м, обладающие в совокупности 2799,6 голосов, что составляет 54,91% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Порядок проведения собрания:

Председатель собрания – Собственник кв. 33., председатель Совета многоквартирного дома.

Секретарь собрания – Комышев А.Н., специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосование осуществляется открытым способом. Подсчет голосов осуществляется председателем и секретарем общего собрания.

Голосовали: «За» - 2799,6 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Повестка дня общего собрания:

1.​ Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2012 году.

2.​ Отчет совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 год.

3. О тарифах в 2013 г.​ 

4. О плане работы на 2013 год.

5.​ Информация об изменениях в Жилищный кодекс РФ.

Председатель объявил собрание открытым.

1​ Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2012 году.

Голосовали:

«За» - 2799,6 голосов, 100% (от числа присутствующих); 

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дыбовского, 8/11 за 2012 год.

 

 

2. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 год.

Голосовали: 

«За» - 2799,6  голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0 %

«Воздержались» - нет 0%

Решили: утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 г.

3​. О тарифах в 2013 г.

  Голосовали:

«За» - 2631,4 голосов, 93,99 % (от числа присутствующих)

«Против» - нет 0 %

«Воздержались» - 168,2 голосов ,6,01%

 

Решили: утвердить тарифы на управление и содержание общего имущества многоквартирного дома, а также взносы на текущий ремонт на уровне 2012 года в сумме 18 руб. 91  коп. (прилагается) Оплату за коммунальную услугу по отоплению с 09.2012 г. по 2014 год. начислять по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в соответствии с  Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая  2011г. № 354 в течение отопительного сезона (9месяцев).

     

4​.  О плане работы на 2013 год.

Голосовали:

«За» - 2771,7 голосов,  99 % (от числа присутствующих);

«Против» -  27,9 - голосов, 1 %;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили:

Поручить управляющей организации представить на рассмотрение и утверждение Совету многоквартирного дома сметы на выполнение работ по укладке керамогранитной плитки на пол в местах расположения квартир и лифтовой зоны; незадымляемые переходы (переходы с лестничного марша в лифтовую зону) отшлифовать и покрыть лаком или мастикой. Совету многоквартирного дома рассмотреть смету и принять соответствующее решение. Освободить нежилые помещения от участия в затратах на выполнение работ по укладке керамогранитной плиты.

2) ООО УКМ «Новый город» произвести отделку стен и пола первого этажа лифтового холла плиткой.

Голосовали:

«За» - 2687,1 голосов, 95,98 % от (числа присутствующих)

«Против» - 27,9 голосов, 1 %

«Воздержались» - 84,6 голосов, 3,02 %

Решили:  ООО УКМ «Новый город» произвести отделку стен и пола первого этажа лифтового холла плиткой. Поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть и утвердить смету затрат. Срок исполнения – четвертый квартал 2013 года.

 

3) ООО УКМ «Новый город» заменить при входе в подъезд дома тамбурную деревянную дверь на металлопластиковую; заменить входную дверь в подъезд.

Голосовали:

«За» - 2771,7 голосов,  99 % (от числа присутствующих);

«Против» -  27,9 - голосов, 1 %;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили:

ООО УКМ «Новый город» заменить тамбурную деревянную дверь при входе в подъезд дома, на металлопластиковую; заменить входную дверь в подъезд, поручить Совету многоквартирного дома утвердить смету затрат на установку дверей. Срок исполнения – третий квартал 2013 года. Нежилое помещение освободить от участия в затратах замены тамбурной двери.

4) ООО УКМ «Новый город» приобрести сборно-разборную искусственную ёлку для проведения новогодних мероприятий за счет средств собственников всего Жилого комплекса «Новый город-7» в четвертом квартале 2013 года.

 

Голосовали:

 

«За» - 2771,7 голосов,  99 % (от числа присутствующих);

«Против» -  27,9 - голосов, 1 %;

«Воздержался» - нет 0%.

 

Решили:

ООО УКМ «Новый город» приобрести сборно-разборную искусственную ёлку для проведения новогодних мероприятий за счет средств собственников всего Жилого комплекса «Новый город-7» и поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть вопрос о порядке возмещения затрат.

 

5) Установка металлических ограждений на газонах, их покраска за счет средств статьи текущего ремонта, с последующим озеленением газонов.

  Обсуждали.

Голосовали:

«За» - 2771,7 голосов,  99 % (от числа присутствующих);

«Против» -  27,9 - голосов, 1 %;

«Воздержался» - нет 0%.

 

Решили: Установить металлические ограждения газонов, их покраска с последующим озеленением газонов.

 

7) Осуществить переоборудование освещения внутри подъезда многоквартирного дома: заменить существующие светильники с лампой  накаливания на люминесцентные светильники.

Голосовали:

«За» - 2464,1 голосов, 88,01 % (от числа присутствующих)

«Против» - 27,9 голосов, 1 %

«Воздержались» - 307,6 голосов, 10,99 %

 

Решили: Осуществить переоборудование освещения внутри подъезда многоквартирного дома: заменить существующие светильники с лампой  накаливания на эллюминисцентные светильники.

 

8) Поступило предложение осуществить оборудование подъезда многоквартирного дома по адресу г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/11 системой видеонаблюдения.

Голосовали:

 «За» - 2548,7 голосов, 91,04% (от числа присутствующих); 

«Против» -  250,9 голосов, 8,96 %;

«Воздержался» - 0%.

Решили:

Поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть предложенные варианты по оборудованию подъезда дома системой видеонаблюдения, выбрать оптимальный и утвердить его решением Совета многоквартирного дома. Определить способ финансирования устройства и эксплуатации системы видеонаблюдения.

 

9) Поступило предложение о начале эксплуатации лифта грузоподъемностью 400 кг.     

Голосовали:

«За» -  2799,6 голосов, 100% (от числа присутствующих); 

«Против» - нет, 0%;

«Воздержался» - нет, 0%.

Решили:

Начать эксплуатацию лифта грузоподъемностью 400 кг после установки системы видеонаблюдения дома.

5.​ Информация об изменениях в Жилищный кодекс РФ.

Управляющей компанией до сведения участников общего собрания участников общего собрания доведена информация об изменениях и дополнениях в Жилищный кодекс РФ в связи с предстоящим формированием фонда капитального ремонта. Рассмотрены предусмотренные данными изменениями законодательства обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по отчислению взносов в фонд капитального ремонта. Разъяснено, что информация о конкретных размерах и порядке отчисления взносов в фонд капитального ремонта будет доведена до собственников помещений после принятия соответствующих нормативных актов государственными органами Иркутской области.

В связи с рассмотрением всех вопросов повестки дня общего собрания председатель собрания объявил о закрытии общего собрания.

 

Председатель собрания собственники кв. 33

Секретарь собрания А.Н. Комышев


Возврат к списку