Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Решение общего собрания собственников, ул. Дыбовского, 8/3

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3 проведенного в форме совместного присутствия собственников

02.04.2013

г. Иркутск                                                                                            02 апреля 2013г.

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома собственник кВ. 35. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4408,9 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4408,9.

По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 2908,9 кв.м, обладающие в совокупности 2908,9 голосов, что составляет   65,98 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Порядок проведения собрания:

Председатель собрания – собственник кВ. 35, председатель Совета многоквартирного дома.

Секретарь собрания – Комышев А.Н., специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосование осуществляется открытым способом. Подсчет голосов осуществляется председателем и секретарем общего собрания.

Голосовали: «За» - 2908,9 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Председателем оглашена повестка дня общего собрания.

 

Повестка дня общего собрания:

1.​ Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2012 году.

2.​ Отчет совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 год.

3. О тарифах в 2013 г.​ 

4. О плане работы на 2013 год.

5.​ Информация об изменениях в Жилищный кодекс РФ.

1.​ Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2012 году.

Голосовали:

«За» - 2908,9 голосов, 100% (от числа присутствующих); 

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дыбовского, 8/3 за 2012 год.

2. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 год.

Голосовали: 

 «За» - 2908,9 голосов, 100% (от числа присутствующих); 

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: утвердить отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 г.

3​. О тарифах в 2013 г.

Голосовали:

«За» - 2908,9 голосов, 100% (от числа присутствующих); 

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

 

Решили: утвердить тарифы на управление и содержание общего имущества многоквартирного дома, а также взносы на текущий ремонт на уровне 2012 года. Оплату за коммунальную услугу по отоплению в 2013-2014 годах начислять по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в соответствии с  Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая  2011г. № 354 в течение отопительного сезона (9месяцев).

4​.  О плане работы на 2013 год.

Генеральный директор ООО УКМ «Новый город» Александрова Л.С. довела до сведения собственников помещений, принимающих участие в общем собрании план работы управляющей организации на 2013 год, согласованный с Советом многоквартирного дома. В плане приведены основные мероприятия, проведение которых предполагается в 2013 году дополнительно к текущей работе по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества. Некоторые мероприятия было предложено обсудить отдельно:

1) Голосовали:

«За» - 2908,9 голосов, 100% (от числа присутствующих); 

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили:

Поручить управляющей организации представить на рассмотрение и утверждение Совету многоквартирного дома сметы на выполнение работ по укладке керамогранитной плитки на пол в местах расположения квартир и лифтовой зоны, включая помещения мусоропроводных приемников; незадымляемые переходы (переходы с лестничного марша в лифтовую зону) отшлифовать и покрыть лаком или мастикой. Совету многоквартирного дома рассмотреть смету и принять соответствующее решение.

2) Голосовали:

«За» - 2908,9 голосов, 100% (от числа присутствующих); 

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили:  ООО УКМ «Новый город» произвести отделку стен и пола первого этажа лифтового холла плиткой. Поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть и утвердить смету затрат. Срок исполнения – 3 квартал 2013 года.

3) Голосовали:

«За» - 2908,9 голосов, 100% (от числа присутствующих); 

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили:

ООО УКМ «Новый город» заменить входную дверь в подъезд, поручить Совету многоквартирного дома утвердить смету затрат на установку двери. Срок исполнения – третий квартал 2013 года.

4) Голосовали:

«За» - 2908,9 голосов, 100% (от числа присутствующих); 

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили:

ООО УКМ «Новый город» приобрести сборно-разборную искусственную ёлку для проведения новогодних мероприятий за счет средств собственников всего Жилого комплекса «Новый город-7» и поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть вопрос о порядке возмещения затрат. Срок исполнения – третий квартал 2013 года.

5)   Голосовали: 

«За» - 2908,9 голосов, 100% (от числа присутствующих); 

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: За счет средств текущего ремонта произвести установку и покраску металлических ограждений на газонах; озеленение газонов.

 

6) Голосовали:

«За» - 2908,9 голосов, 100% (от числа присутствующих); 

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: Осуществить поэтапное переоборудование освещения внутри подъезда многоквартирного дома: заменить существующие светильники с лампой  накаливания на люминесцентные светильники.

 

7) Голосовали:

«За» - 2908,9 голосов, 100% (от числа присутствующих); 

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили:

Поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть предложенные варианты по оборудованию подъезда дома системой видеонаблюдения, выбрать оптимальный и утвердить его решением Совета многоквартирного дома. Определить способ финансирования устройства и эксплуатации системы видеонаблюдения.

5.​ Информация об изменениях в Жилищный кодекс РФ.

Управляющей компанией до сведения участников общего собрания участников общего собрания доведена информация об изменениях и дополнениях в Жилищный кодекс РФ в связи с предстоящим формированием фонда капитального ремонта. Рассмотрены предусмотренные данными изменениями законодательства обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по отчислению взносов в фонд капитального ремонта. Разъяснено, что информация о конкретных размерах и порядке отчисления взносов в фонд капитального ремонта будет доведена до собственников помещений после принятия соответствующих нормативных актов государственными органами Иркутской области.

В связи с рассмотрением всех вопросов повестки дня общего собрания председатель собрания объявил о закрытии общего собрания.

 

Председатель собрания собственник кв. 35

 

Секретарь собрания А.Н. Комышев


Возврат к списку