Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Решение общего собрания собственников ул. Дыбовского, 8/1

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/1 проведенного в форме совместного присутствия собственников.

04.04.2013

г. Иркутск                                                                                                   4 апреля 2013г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома собственник кв. 29. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4668,9 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4668,9.

По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 62,92 кв. м, обладающие в совокупности 2937,51  голосов, что составляет 62,92 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Порядок проведения собрания:

Председатель собрания – собственник кв. 29., председатель Совета многоквартирного дома.

Секретарь собрания – Комышев А.Н., специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосование осуществляется открытым способом. Подсчет голосов осуществляется председателем и секретарем общего собрания.

Голосовали:

«За» - 2937,51 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

 

Повестка дня общего собрания:

1.​ Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2012 году.

2.​ Отчет совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 год.

3. О тарифах в 2013 г.​ 

4. О плане работы на 2013 год.

5.​ Информация об изменениях в Жилищный кодекс РФ.

1.​ Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2012 году.

Голосовали:

«За» - 2937,51 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дыбовского, 8/1 за 2012 год.

2. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 год.

Голосовали: 

«За» - 2937,51 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 г.

3​. О тарифах в 2013 г.

Голосовали:

«За» -  2581,62 голосов, 87,88 % (от числа присутствующих)

«Против» - 355,89 голосов, 12,12 %

«Воздержались» - нет, 0%

Решили: утвердить тарифы на управление и содержание общего имущества многоквартирного дома, а также взносы на текущий ремонт на уровне 2012 года. Оплату за коммунальную услугу по отоплению в 2013-2014 годах начислять по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в соответствии с  Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая  2011г. № 354 в течение отопительного сезона (9месяцев).

4​.  О плане работы на 2013 год.

Генеральный директор ООО УКМ «Новый город» Александрова Л.С. довела до сведения собственников помещений, принимающих участие в общем собрании план работы управляющей организации на 2013 год, согласованный с Советом многоквартирного дома. В плане приведены основные мероприятия, проведение которых предполагается в 2013 году дополнительно к текущей работе по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества. Некоторые мероприятия было предложено обсудить отдельно:

1) Голосовали:

«За» - 2899,41 голосов,  98,7 % (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - 38,1 голосов, 1,3 %.

Решили:

Поручить управляющей организации представить на рассмотрение и утверждение Совету многоквартирного дома смету на выполнение работ по укладке керамогранитной плитки на пол в местах расположения квартир и лифтовой зоны, включая помещения мусоропроводных приемников; Незадымляемые переходы (переходы с лестничного марша в лифтовую зону) отшлифовать и покрыть лаком или мастикой. Совету многоквартирного дома рассмотреть смету и принять соответствующее решение.

 Совету многоквартирного дома рассмотреть смету и принять соответствующее решение.

 

2) Голосовали:

«За» - 2898,91 голосов, 98,69 % от (числа присутствующих)

«Против» - нет 0 %

«Воздержались» - 38,6 голосов, 1,31 %.  

Решили: Рассмотреть вопрос отделки стен первого этажа на ежегодном общем собрании собственников в  2014 г.

3) Голосовали:

«За» - 2899,41 голосов,  98,7 % (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - 38,1 голосов, 1,3 %.

Решили:

ООО УКМ «Новый город» приобрести сборно-разборную искусственную ёлку для проведения новогодних мероприятий за счет средств собственников всего Жилого комплекса «Новый город-7» и поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть вопрос о порядке возмещения затрат. Срок исполнения – 3 квартал 2013 года.

4) Голосовали: 

«За» - 2937,51 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: Установить металлические ограждения газонов и их покраска,  последующим озеленением газонов.

5) Голосовали: 

«За» - 2937,51 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: Осуществить переоборудование освещения внутри подъезда многоквартирного дома: заменить существующие светильники с лампой  накаливания на люминесцентные светильники.

 

6) Голосовали:

 «За» - 2854,81 голосов, 97,18 % (от числа присутствующих); 

«Против» -  0%;

«Воздержался» - 82,7 голосов, 2,82 %.

Решили:

Поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть предложенные варианты по оборудованию подъезда дома системой видеонаблюдения, выбрать оптимальный и утвердить его решением Совета многоквартирного дома. Определить способ финансирования устройства и эксплуатации системы видеонаблюдения.

 

7) Голосовали:

«За» - 915,1 голосов,  31,15 % (от числа присутствующих); 

«Против» - 1805,71 голосов, 61,47 %;

«Воздержался» -  216,7 голосов, 7,38 %.

Решили:  отложить  запуск лифта грузоподъемностью 400 кг. в круглосуточном режиме, до окончания основных отделочных работ в помещениях собственников.

8) Голосовали:

 «За» -   2734,31 голосов, 93,08 % (от числа присутствующих); 

«Против» - нет,  0 %;

«Воздержался» -  203,2 голосов, 6,92 %.

Решили: Поручить управляющей компании предоставить Совету многоквартирного дома расчеты на замену этажных пожарных шкафов в многоквартирном доме на антивандальные пожарные шкафы.

9) Голосовали:

«За» -  2822, 21 голосов, 96,07 % (от числа присутствующих); 

«Против» - нет, 0 %.

«Воздержался» -   115,3 голосов, 3,93 %.

Решили:

 поручить председателю Совета МКД Бондаренко Р.Ю. подготовить предложение по установке прибора учета тепла в многоквартирный дом, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/1. Информацию о проведенной работе предоставить Совету многоквартирного дома и  управляющей организации.

10) Голосовали:

«За» -  2937,51, 100% (от числа присутствующих); 

«Против» - 0%;

«Воздержался» - 0%.

Решили: Поручить управляющей компании обраться  к застройщику ОАО ФСК «Новый город» о замене входной двери.

11) Голосовали:

«За» - 2809,38 голосов, 95,64 % (от числа присутствующих); 

«Против» - 0%;

«Воздержался» - 128,13 голосов, 4,36 %.

Решили: ООО УКМ «Новый город» заменить тамбурную деревянную дверь на металлопластиковую. Срок исполнения 3 квартал 2013 г.

5.​ Информация об изменениях в Жилищный кодекс РФ.

Управляющей компанией до сведения участников общего собрания участников общего собрания доведена информация об изменениях и дополнениях в Жилищный кодекс РФ в связи с предстоящим формированием фонда капитального ремонта. Рассмотрены предусмотренные данными изменениями законодательства обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по отчислению взносов в фонд капитального ремонта. Разъяснено, что информация о конкретных размерах и порядке отчисления взносов в фонд капитального ремонта будет доведена до собственников помещений после принятия соответствующих нормативных актов государственными органами Иркутской области.

В связи с рассмотрением всех вопросов повестки дня общего собрания председатель собрания объявил о закрытии общего собрания.

 

          Председатель собрания собственник кв. 29

 

          Секретарь собрания А.Н. Комышев


Возврат к списку