Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Решение общего собрания собственников, ул. Александра Невского, д. 21

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 21 (проведенного в форме совместного присутствия собственников).

02.02.2013

г. Иркутск                                                                                                «02» марта 2013г.

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома собственник кВ. 32. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4687,2 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4687,2.

По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 2357,2 кв. м, обладающие в совокупности 2357,2 голосов, что составляет 50,29 %  от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Порядок проведения собрания:

Председатель собрания – собственник кВ. 32 председатель Совета многоквартирного дома.

Секретарь собрания – Комышев А.Н., специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосование осуществляется открытым способом. Подсчет голосов осуществляется председателем и секретарем общего собрания.

Голосовали: «За» - 2357, 2 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Повестка дня общего собрания:

1.​ Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2012 году.

2.​ Отчет совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 год.

3.​ О плане работы на 2013 год.

4.​ Информация об изменениях в Жилищный кодекс РФ.

Председатель объявил собрание открытым.

1.​ Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2012 году.

Голосовали:

«За» - 2357, 2 голосов,  100 % (от числа присутствующих);

 «Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Александра Невского, д.21, за 2012 год и утвердить форму отчета за 2013 г., в следующем виде:

Вид услуги

Жилой дом ул. А.Невского,21

 

Количество

Тариф

План

Затраты

Собрано

%

Отопление (включая теплосчетчики), руб.

 

 

 

 

 

 

Горячая вода, руб.

 

 

 

 

 

 

Холодная вода, руб.

 

 

 

 

 

 

Водоотведение, руб.

 

 

 

 

 

 

Электроэнергия, руб

 

 

 

 

 

 

Содержание общего имущества и управление многоквартирным домом, руб.

 

 

 

 

 

 

Управление многоквартирным домом, руб.

 

 

 

 

 

 

Уборка территории, руб.

 

 

 

 

 

 

Обслуживание пожарной сигнализации, руб.

 

 

 

 

 

 

Лифты, руб.

 

 

 

 

 

 

ТО и ремонт насосных станций, руб.

 

 

 

 

 

 

ТО и ремонт тепловых пунктов, руб.

 

 

 

 

 

 

Вывоз мусора, руб.

 

 

 

 

 

 

Уборка лестниц, руб.

 

 

 

 

 

 

Электроэнергия МОП, руб.

 

 

 

 

 

 

Текущий ремонт МОП, руб.

 

 

 

 

 

 

Домофон абонентская плата, руб.

 

 

 

 

 

 

2. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 год.

Голосовали:

«За» - 2357, 2 голосов,  100 % (от числа присутствующих);

 «Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: утвердить отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 г.

3​.  О плане работы на 2013 год. 

1) Голосовали:

«За» - 2357, 2 голосов,  100 % (от числа присутствующих);

 «Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили:

Поручить управляющей организации представить на рассмотрение и утверждение Совету многоквартирного дома сметы на выполнение работ по укладке керамогранитной плитки на пол в местах расположения квартир и лифтовой зоны, включая помещения мусоропроводных приемников; незадымляемые переходы (переходы с лестничного марша в лифтовую зону) отшлифовать и покрыть лаком или мастикой. Совету многоквартирного дома рассмотреть смету и принять соответствующее решение.

2) Голосовали:

«За» - 2357, 2 голосов,  100 % (от числа присутствующих);

 «Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили:

ООО УКМ «Новый город» заменить тамбурную деревянную дверь при входе в подъезд дома, на металлопластиковую, поручить Совету многоквартирного дома утвердить смету затрат на ее установку. Срок исполнения – третий квартал 2013 года.

3) Голосовали:

«За» - 2357, 2 голосов,  100 % (от числа присутствующих);

 «Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили:

ООО УКМ «Новый город» приобрести сборно-разборную искусственную ёлку для проведения новогодних мероприятий за счет средств собственников всего Жилого комплекса «Новый город-3» (8 домов) и поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть вопрос о порядке возмещения затрат. Срок исполнения – четвертый квартал 2013 года.

4) Голосовали:

«За» - 2357, 2 голосов,  100 % (от числа присутствующих);

 «Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили:  ООО УКМ «Новый город» произвести отделку стен и пола первого этажа лифтового холла плиткой, за счет средств по статье текущий ремонт многоквартирного дома. Поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть и утвердить смету затрат. Срок исполнения – четвертый квартал 2013 года.

5) Голосовали:

«За» - 2357, 2 голосов,  100 % (от числа присутствующих);

 «Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: ООО УКМ «Новый город» заменить лежаки ливневой канализации в доме. Срок выполнения работ второй-третий квартал 2013 г. Поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть и утвердить смету затрат с отнесением расходов на статью текущий ремонт многоквартирного дома

6) Голосовали:

«За» - 2357, 2 голосов,  100 % (от числа присутствующих);

 «Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили:

Утвердить тарифы на управление и содержание общего имущества многоквартирного дома, а также взносы на текущий ремонт на уровне 2012 года. Оплату за коммунальную услугу по отоплению в 2013 году начислять по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в соответствии с утвержденным в установленном порядке тарифом в течение отопительного сезона (9месяцев) , в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354).

Голосовали:

«За» - 2357, 2 голосов,  100 % (от числа присутствующих);

 «Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили:

1.      Поручить управляющей организации расторгнуть договор с компанией ООО «Ваш домофон», обслуживающей домофонную сеть в доме. Заключить сервисный договор на обслуживание с компанией ООО «МДК». Статью затрат на обслуживание домофона в размере 35 рублей в месяц с одной квартиры  оставить накопительной и расходовать данные средства по решению  Совета дома. 

 2​. Поручить управляющей организации запустить лифт грузоподъемностью 400 кг.

 3.​ Поручить управляющей компании провести ревизию вентиляционных шахт.

 За» - 2357, 2 голосов,  100 % (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: Утвердить план на 2013 г.

4​. Информация об изменениях в Жилищный кодекс РФ.

Управляющей компанией до сведения участников общего собрания участников общего собрания доведена информация об изменениях и дополнениях в Жилищный кодекс РФ в связи с предстоящим формированием фонда капитального ремонта. Рассмотрены предусмотренные данными изменениями законодательства обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по отчислению взносов в фонд капитального ремонта. Разъяснено, что информация о конкретных размерах и порядке отчисления взносов в фонд капитального ремонта будет доведена до собственников помещений после принятия соответствующих нормативных актов государственными органами Иркутской области.

В связи с рассмотрением всех вопросов повестки дня общего собрания председатель собрания объявил о закрытии общего собрания.

Председатель собрания собственник кв. 32

Секретарь собрания А.Н. Комышев


Возврат к списку