Решение общего собрания собственников, ул. Александра Невского, д.17
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д.17 (проведенного в форме совместного присутствия собственников).
09.02.2013
г. Иркутск «09» февраля 2013г.
Инициатором общего собрания выступил Совет многоквартирного дома (председатель собственник кВ.). Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 2 799,20 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2799,20
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 1461,8 кв. м, что составляет 52,21% от общей площади помещений многоквартирного дома. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Председатель собрания – собственник кВ. ., председатель Совета многоквартирного дома.
Секретарь собрания – ., специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Подсчет голосов осуществляется председателем и секретарем общего собрания.
Голосовали: «За» - 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Повестка дня общего собрания:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2012 году.
2. Отчет совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 год.
3. О плане работы на 2013 год.
4. Информация об изменениях, внесенных 29.12.2012 г. в Жилищный кодекс РФ.
Председатель Совета дома собственник кВ. предложила собрание считать открытым.
1. По первому вопросу выступила генеральный директор ООО УКМ «Новый город»
Голосовали: «За» - 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Александра Невского, д.17, за 2012год утвердить.
2. Председатель Совета дома – собственник кВ. довела до сведения собственников помещений, участвующих в собрании, основные направления работы Совета дома в 2012 году:
Голосовали: «За» - 100 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет 0%
Решили: утвердить отчет совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012г.
3. О плане работы на 2013 год.
Голосовали: «За» - 100 %(от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет 0 %
Решили: утвердить план работы на 2013 год:
- выложить пол площадок подъезда керамогранитной плитой, с участием застройщика, вместо шлифования пола и покрытия его лаком или мастикой;
- заменить тамбурную дверь на металлопластиковую;
- приобрести сборно-разборную искусственную ёлку для проведения новогодних мероприятий за счет средств собственников всего Жилого комплекса «Новый город-3» (8 домов);
- утвердить тарифы на управление и содержание общего имущества многоквартирного дома, а также взносы на текущий ремонт на уровне 2012 года. Оплату за коммунальную услугу по отоплению в 2013-2014 г. начислять по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в соответствии с утвержденным в установленном порядке тарифом в течении отопительного сезона (9месяцев), в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354).
- осуществить оборудование подъезда многоквартирного дома по адресу г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17 системой видеонаблюдения.
Поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть предложенные варианты, выбрать оптимальный и утвердить его решением Совета многоквартирного дома. Определить способ финансирования устройства и эксплуатации системы видеонаблюдения.
4. Управляющей компанией до сведения участников общего собрания участников общего собрания была доведена информация об изменениях и дополнениях в Жилищный кодекс РФ в связи с предстоящим формированием фонда капитального ремонта. Рассмотрены предусмотренные данными изменениями законодательства обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по отчислению взносов в фонд капитального ремонта. Разъяснено, что информация о конкретных размерах и порядке отчисления средств в фонд капитального ремонта будет доведена до собственников помещений после принятия соответствующих нормативных актов государственными органами Иркутской области. Собственникам помещений были даны пояснения по рассматриваемому вопросу.
В связи с рассмотрением всех вопросов повестки дня общего собрания председатель собрания объявил о закрытии собрания.
Председатель собрания собственник кв.
Секретарь собрания .