Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Решение общего собрания, ул. Верхняя Набережная, 169

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 169 (проведенного в форме совместного присутствия собственников).

19.03.2013

г. Иркутск                                                                                    19 марта 2013г.

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома собственник 2/3 доли кв. 93. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 7417,6 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 7417,6.

По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 3819,65 кв.м., обладающие в совокупности 3819,65 голосов, что составляет 51,49 %  от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Порядок проведения собрания:

Председатель собрания – собственник 2/3 доли кв. 93 председатель Совета многоквартирного дома.

Секретарь собрания – ___________., специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосование осуществляется открытым способом. Подсчет голосов осуществляется председателем и секретарем общего собрания.

Голосовали: «За» - 3819,65 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Повестка дня общего собрания:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2012 году.

2. Отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 год.

3. О тарифах в 2013 г.

4. О плане работы на 2013 год.

5. Информация об изменениях в Жилищный кодекс РФ.

 

Председатель объявил собрание открытым.

 

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2012 году.

Голосовали:

«За» - 3819,65 голосов,  100 % (от числа присутствующих);

 «Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Верхняя Набережная, 169, за 2012 год.


2. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 год.

Голосовали:

«За» - 3819,65 голосов,  100 % (от числа присутствующих);

 «Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: утвердить отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 г.

 

3. О тарифах в   2013 г.

Голосовали:

«За» - 3819,65 голосов, 100 % (от числа присутствующих)

«Против» - нет 0 %

«Воздержались» - нет 0%

Решили: утвердить тарифы на управление и содержание общего имущества многоквартирного дома, а также взносы на текущий ремонт согласно решения общего собрания от 03.10.2012 г. (Протокол № 1). Оплату за коммунальную услугу по отоплению в 2013-2014 годах начислять по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в соответствии с  Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая  2011г. № 354 в течение отопительного сезона (9месяцев).


4. О плане работы на 2013 год.

1) Голосовали:

«За» - 3576,75 голосов, 93,64 % (от числа присутствующих)

«Против» - 58,4 голосов,1,53% (от числа присутствующих)

«Воздержались» - 184,5 голосов,  4,83 % (от числа присутствующих)

Решили: Поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть предложенные варианты видеонаблюдения, выбрать оптимальный и утвердить его решением Совета многоквартирного дома. Определить способ финансирования устройства и эксплуатации системы видеонаблюдения.    

2) Благоустройство придомовой территории:

Голосовали:

«За» - 3819,65 голосов, 100 % (от числа присутствующих)

«Против» - нет 0 %

«Воздержались» - нет 0%

Решили: Произвести оборудование газонов и детской площадки металлическими ограждениями, произвести озеленение газонов. Установить на детской площадке стойки для сушки ковров.

3) Голосовали:

«За» - 3819,65 голосов, 100 % (от числа присутствующих)

«Против» - нет 0 %

«Воздержались» - нет 0%

Решили:

Поручить управляющей организации представить на рассмотрение и утверждение Совету многоквартирного дома сметы на выполнение работ по укладке керамогранитной плитки на пол в местах расположения квартир и лифтовой зоны; незадымляемые переходы (переходы с лестничного марша в лифтовую зону) отшлифовать и покрыть лаком или мастикой. Совету многоквартирного дома рассмотреть смету и принять соответствующее решение.

4) Голосовали:

«За» -  3596,65  голосов,  94,16 % (от числа присутствующих);

 «Против» - 58,4  голосов, 1,53%;

«Воздержался» -164,6  голосов, 4,31%.

Решили:

ООО УКМ «Новый город» заменить тамбурную деревянную дверь при входе в подъезд дома, на металлопластиковую, поручить Совету многоквартирного дома утвердить смету затрат на ее установку. Срок исполнения – третий квартал 2013 года.

5) Голосовали:

«За» - 3664,25  голосов,  95,93 % (от числа присутствующих);

 «Против» - 155,4  голосов,4,07%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили:

ООО УКМ «Новый город» приобрести сборно-разборную искусственную ёлку для проведения новогодних мероприятий и поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть вопрос о порядке возмещения затрат. Срок исполнения – четвертый квартал 2013 года.

 6) Голосовали:

«За» - 3765,35 голосов,  98,58 % (от числа присутствующих);

 «Против» - нет 0%;

«Воздержался» -  54,3 голосов,1,42%.

Решили:  ООО УКМ «Новый город» произвести отделку стен и пола первого этажа лифтового холла плиткой. Поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть и утвердить смету затрат. Срок исполнения – четвертый квартал 2013 года.

7) Голосовали:

 «За» - 3115,35 голосов, 81,57 % (от числа присутствующих)

«Против» - 91,2 голосов, 2,39 %

«Воздержались» - 612,6 голосов, 16,04 %

 Решили:

Поручить управляющей организации запустить лифты грузоподъемностью 400 кг по окончанию третьего квартала 2013 г.

После обсуждения мероприятий, проведение которых предполагается в 2013 году председателем собрания предложено утвердить план на 2013 г.

Голосовали:

«За» - 3819,65 голосов, 100 % (от числа присутствующих)

«Против» - нет 0 %

«Воздержались» - нет 0%

Решили: Утвердить план на 2013 г.


4. Информация об изменениях в Жилищный кодекс РФ.

Управляющей компанией до сведения участников общего собрания участников общего собрания доведена информация об изменениях и дополнениях в Жилищный кодекс РФ в связи с предстоящим формированием фонда капитального ремонта. Рассмотрены предусмотренные данными изменениями законодательства обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по отчислению взносов в фонд капитального ремонта. Разъяснено, что информация о конкретных размерах и порядке отчисления взносов в фонд капитального ремонта будет доведена до собственников помещений после принятия соответствующих нормативных актов государственными органами Иркутской области.

В связи с рассмотрением всех вопросов повестки дня общего собрания председатель собрания объявил о закрытии общего собрания.

 

Председатель собрания собственник 2/3 доли кв. 93

Секретарь собрания специалист по работе с населением


Возврат к списку