Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 1 внеочередного общего собрания, ул. Верхняя Набережная, 167/12

Протокол № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12, проведенного в форме заочного голосования с 23 сентября 2013 г. по 11 октября 2013 года.

11.10.2013

г. Иркутск                                                           16 октября 2013 года

Инициатором общего собрания собственников выступил собственник квартиры  

№ 1 в данном многоквартирном доме  __.

Общая площадь помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12, принадлежащих собственникам (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц), составляет 2292,20 кв. м.

Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме  - 2292,20.

В собрании, путем предоставления своих письменных решений, приняли участие собственники помещений общей площадью 1393,50 кв. м.

      Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, принявшим участие в общем собрании – 1393,50, что составляет 60,79 % (1393,50:2292,20х100%) голосов от общего числа голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12. Общее собрание правомочно (имеет кворум).

Повестка дня общего собрания:

1.      Порядок подведения собрания.

2.      Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»

(ИНН 3811997688)

3.      Выбор управляющей организации.

4.      Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета дома.

5.      Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.

6.      Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.

7.      О необходимости замены стояков холодного и горячего водоснабжения в связи ненадлежащей их эксплуатацией управляющей организацией ООО УК «Новый город» и обращении к ОАО ФСК «Новый город» с просьбой о выполнении соответствующих работ.  

При подведении итогов голосования и составлении протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствовала:

собственник квартиры № 1 – председатель собрания

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12, проведенном в форме заочного голосования с 23 сентября 2013 г. по 11 октября 2013 года, по вопросам повестки дня. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

Вопрос № 1. Порядок проведения собрания

Решение:

Избрать председателем собрания  собственника кв. № 1.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику кв. № 1.

«За» -                   94,11 % (1311,40 голосов)

«Против» -             0 % (0 голосов)

«Воздержался» -    5,89 % (82,10 голосов)

Вопрос № 2. Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»

Решение:

Расторгнуть договор управления многоквартирным домом, заключенный между собственниками помещений  в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12, и ООО УК «Новый город» (ИНН3811997688) на основании ч. 8.2. ст. 162 Жилищного кодекса РФ) 31 октября 2013 г.

«За» -                98,37 % (1370,75 голосов)

«Против» -          1,63  % (22,75 голосов)

«Воздержался» -   0 % (0 голосов)

Вопрос № 3. Выбор управляющей организации.

Решение:

Выбрать в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная,167/12, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания многопрофильная «Новый город»  (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410). Поручить ООО УКМ «Новый город»  приступить к исполнению обязанностей по управлению многоквартирным домом с  01.11.2013 г.

     Поручить собственнику кв. № 1,  в соответствии с п. 18 постановления Правительства  Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416,  уведомить управляющую организацию ООО УК «Новый город» и службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Новый город» и выборе в качестве управляющей организации  общество с ограниченной ответственностью управляющая  компания многопрофильная «Новый город» (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410), почтовый адрес: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.

«За» -                  96,73 % (1348,00 голосов)

«Против»  -         3,27 % (45,5 голосов)

«Воздержался» -  0 % (0  голосов)

Вопрос № 4. Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета.

Решение:

В соответствии со ст.161.1. Жилищного кодекса РФ выбрать Совет многоквартирного дома по адресу: г.Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12, в количестве 3-х человек.

Избрать членами Совета многоквартирного дома:

собственника кв. № 1, в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12

 «За» -    94,11 % (1311,40 голосов)

«Против» -    0 % (0 голосов)

«Воздержался» -  5,89 % (82,10 голосов)

 собственника кв. № 9 в  многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12

«За» -    94,11 % (1311,40 голосов)

«Против» -   0 % (0 голосов)

«Воздержался» -  5,89 % (82,10 голосов)

собственника кв. № 14 в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12

«За» -                    94,11 % (1311,40 голосов)

«Против» -              0 % (0 голосов)

«Воздержался» -    5,89 % (82,10 голосов)


Решение:

Избрать председателем Совета многоквартирного дома:

 собственника кв. № 1 в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12

«За» -                    94,11 % (1311,40 голосов)

«Против» -              0 % (0 голосов)

«Воздержался» -    5,89 % (82,10 голосов)

Вопрос № 5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.

Решение:

Утвердить условия договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12, между ООО УКМ «Новый город» и собственниками помещений в данном многоквартирном доме.

«За» -                    88,52 % (1233,60 голосов)

«Против» -             6,54 % (91,10 голосов)

«Воздержался» -    4,94 % (68,80 голосов)

Решение:

  Утвердить тарифы на содержание общего имущества, текущий ремонт и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12, в  2013 г. - 2014 гг. в размере 17 (Семнадцать) рублей 78 копейки с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику, плату за обслуживание домофона в размере 35 рублей с одной квартиры (прилагаются). Расчет оплаты за отопление в 2013-2014 гг. производить в течение отопительного сезона (9 месяцев) на основании показаний общедомового прибора учета.

«За» -             72,57 % (1011,20 голосов)

«Против» -      13,18 % (183,70 голосов)

«Воздержался» -  14,25  % (198,6 голосов)

Вопрос № 6. Утверждение порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.

Решение:

Утвердить следующий порядок информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях:

Ежегодное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12, проводить в первом квартале года, следующего за истекшим, по инициативе Совета многоквартирного дома. Информировать собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях путем размещения информации в общедоступных местах: на информационном стенде в подъезде многоквартирного дома, в кабине лифта и на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город» по адресу: www.ng-ukom.ru.

Определить ответственным за хранение материалов, связанных с проведением общих собраний собственников помещений и управлением  многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12 ООО УКМ «Новый город».

Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.

«За» -                 100  % (1393,50 голосов)

«Против» -         0  % (0  голосов)

«Воздержался» -  0  % (0 голосов)

Вопрос № 7. О необходимости замены стояков холодного и горячего водоснабжения в связи ненадлежащей их эксплуатацией управляющей организацией ООО УК «Новый город» и обращении к ОАО ФСК «Новый город» с просьбой о выполнении соответствующих работ.

Решение:

Признать необходимым проведение комплекса работ по замене стояков холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12. В связи с ненадлежащей эксплуатацией ООО УК «Новый город» систем холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме и отказом управляющей организации производить замену стояков холодного и горячего водоснабжения, обратиться к застройщику ОАО «ФСК «Новый город» с просьбой о выполнении соответствующих работ.

 «За» -                 72,45  % (1009,60 голосов)

«Против» -         0 % (0 голосов)

«Воздержался» -  21,66 % (301,80 голосов)

Не приняли участие в голосовании – 5,89  % (82,10 голосов)

 

Председатель собрания                                          собственник кВ. 1

 


Возврат к списку