Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 1 внеочередного общего собрания, ул. Верхняя Набережная, 167/7

Протокол № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/7, проведенного в форме заочного голосования с 18.07.2013 г. по  09.08.2013 года.

09.08.2013

г. Иркутск                                                                 16 августа 2013 года

Инициатором общего собрания собственников выступила собственник  квартиры № 4 в данном многоквартирном доме  _.

Общая площадь помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/7, принадлежащих собственникам (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц), составляет 2407,70 кв. м.

Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме  - 2407,70.

В собрании, путем предоставления своих письменных решений, приняли участие собственники помещений общей площадью 1726,3  кв. м.

      Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, принявшим участие в общем собрании – 1726,3, что составляет 71,7 % (1726,3:2407,70х100%) голосов от общего числа голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/7. Общее собрание правомочно (имеет кворум).

Повестка дня общего собрания:

1.      Порядок подведения собрания.

2.      Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»

(ИНН 3811997688)

3.      Выбор управляющей организации.

4.      Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета дома.

5.      Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.

6.      Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.

7.      О необходимости замены стояков холодного и горячего водоснабжения в связи ненадлежащей их эксплуатацией управляющей организацией ООО УК «Новый город» и обращении к ОАО ФСК «Новый город» с просьбой о выполнении соответствующих работ.  

При подведении итогов голосования и составлении протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствовала:

собственник квартиры № 4 – председатель собрания

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/7, проведенном в форме заочного голосования с 18.07.2013 г. по  09.08.2013 года, по вопросам повестки дня. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

Вопрос № 1. Порядок проведения собрания

Решение:

Избрать председателем собрания  собственника квартиры № 4 в данном многоквартирном доме.

 

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания  собственнику кВ. № 4.

«За» -                   88,84 % (1533,72 голосов)

«Против» -             6,86 % (118,38 голосов)

«Воздержался» -    4,3 % (74,2 голосов)

Вопрос № 2. Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»

Решение:

Расторгнуть договор управления многоквартирным домом, заключенный между собственниками помещений  в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/7, и ООО УК «Новый город» (ИНН3811997688) на основании ч. 8.2. ст. 162 Жилищного кодекса РФ) 31 августа 2013 г.

«За» -                87,99 % (1518,96 голосов)

«Против» -          10,3  % (177,82 голосов)

«Воздержался» -    1,71 % (29,52 голосов)

Вопрос № 3. Выбор управляющей организации.

Решение:

Выбрать в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная,167/7, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания многопрофильная «Новый город»  (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410). Поручить ООО УКМ «Новый город»  приступить к исполнению обязанностей по управлению многоквартирным домом с  01.09.2013 г.

     Поручить собственнику кВ. № 4,  в соответствии с п. 18 постановления Правительства  Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416,  уведомить управляющую организацию ООО УК «Новый город» и службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Новый город» и выборе в качестве управляющей организации  общество с ограниченной ответственностью управляющая  компания многопрофильная «Новый город» (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410), почтовый адрес: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.

«За» -                  87,13 % (1504,2 голосов)

«Против»  -         12,01 % (207,34 голосов)

«Воздержался» -  0,86 % (14,76 голосов)

Вопрос № 4. Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета.

Решение:

В соответствии со ст.161.1. Жилищного кодекса РФ выбрать Совет многоквартирного дома по адресу: г.Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/7, в количестве 3-х человек.

Избрать членами Совета многоквартирного дома:

собственника 1/2 доли в кв. № 5, в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/7

 «За» -    88,84 % (1533,72 голосов)

«Против» -    6,86 % (118,38 голосов)

«Воздержался» -  4,3 % (74,2 голосов)

собственника кв. № 4 в  многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/7

«За» -    88,84 % (1533,72 голосов)

«Против» -   6,86 % (118,38 голосов)

«Воздержался» -  4,3 % (74,2 голосов)

собственника 1/5 доли в кв. № 24 в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/7

«За» -                    87,13 % (1504,2 голосов)

«Против» -              8,57 % (147,9 голосов)

«Воздержался» -    4,3 % (74,2 голосов)


Решение:

Избрать председателем Совета многоквартирного дома:

собственника 1/2 доли в кв. № 5 в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/7

 «За» -                    88,84 % (1533,72 голосов)

«Против» -             6,86 % (118,38 голосов)

«Воздержался» -    4,3 % (74,2 голосов)

Вопрос № 5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.

Решение:

Утвердить условия договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/7, между ООО УКМ «Новый город» и собственниками помещений в данном многоквартирном доме.

«За» -                   87,13 % (1504,2 голосов)

«Против» -             6,01 % (103,72 голосов)

«Воздержался» -    2,57 % (44,28 голосов)

Не приняли участие в голосовании – 4,29 % (74,1 голосов)

Решение:

Утвердить тарифы на содержание общего имущества, текущий ремонт и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/7, в  2013 г. в размере 16 (Шестнадцать) рублей 24 копейки с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику, плату за обслуживание домофона - 35 рублей в месяц с одной квартиры (прилагается). Расчет оплаты за отопление в 2013-2014 гг. производить в течение отопительного сезона (9 месяцев) на основании показаний общедомового прибора учета.

 

«За» -             87,13 % (1504,2 голосов)

«Против» -      6,86 % (118,48 голосов)

«Воздержался» -  1,71  % (29,52 голосов)

Не приняли участие в голосовании – 4,3 % (74,1 голосов)

Вопрос № 6. Утверждение порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.

Решение:

Утвердить следующий порядок информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях:

Ежегодное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/7, проводить в первом квартале года, следующего за истекшим, по инициативе Совета многоквартирного дома. Информировать собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях путем размещения информации в общедоступных местах: на информационном стенде в подъезде многоквартирного дома, в кабине лифта и на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город» по адресу: www.ng-ukom.ru.

Определить ответственным за хранение материалов, связанных с проведением общих собраний собственников помещений и управлением  многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/7 ООО УКМ «Новый город».

Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.

«За» -                 89,7  % (1548,48 голосов)

«Против» -         4,3 % (74,2 голосов)

«Воздержался» -  1,71 % (29,52 голосов)

Не приняли участие в голосовании – 4,29 % (74,1 голосов)

Вопрос № 7. О необходимости замены стояков холодного и горячего водоснабжения в связи ненадлежащей их эксплуатацией управляющей организацией ООО УК «Новый город» и обращении к ОАО ФСК «Новый город» с просьбой о выполнении соответствующих работ.

Решение:

Признать необходимым проведение комплекса работ по замене стояков холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/7. В связи с ненадлежащей эксплуатацией ООО УК «Новый город» систем холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме и отказом управляющей организации производить замену стояков холодного и горячего водоснабжения, обратиться к застройщику ОАО «ФСК «Новый город» с просьбой о выполнении соответствующих работ.

 «За» -                 82,99  % (1432,6 голосов)

«Против» -         4,29 % (74,1 голосов)

«Воздержался» -  8,58 % (148,1 голосов)

 Не приняли участие в голосовании – 4,14 % (71,5 голосов)

Председатель собрания собственник кВ. 4                                                 


Возврат к списку