Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 1 внеочередного общего собрания, ул. Верхняя Набережная, 167/5

Протокол № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/5, проведенного в форме заочного голосования с 17.06.2013 г. по  08.07.2013 года.

08.07.2013

г. Иркутск                                                    15 июля 2013 года

Инициатором общего собрания собственников выступил собственник квартиры  

№ 39 в данном многоквартирном доме.

Общая площадь помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/5, принадлежащих собственникам (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц), составляет 2661 кв. м.

Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме  - 2661.

В собрании, путем предоставления своих письменных решений, приняли участие собственники помещений общей площадью 1783 кв. м.

      Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, принявшим участие в общем собрании – 1783 что составляет 67 % (1783:2661х100%) голосов от общего числа голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/5. Общее собрание правомочно (имеет кворум).

Повестка дня общего собрания:

1.      Порядок подведения собрания.

2.      Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»

(ИНН 3811997688)

3.      Выбор управляющей организации.

4.      Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета дома.

5.      Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.

6.      Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.

7.      О необходимости замены стояков холодного и горячего водоснабжения в связи ненадлежащей их эксплуатацией управляющей организацией ООО УК «Новый город» и обращении к ОАО ФСК «Новый город» с просьбой о выполнении соответствующих работ.  

При подведении итогов голосования и составлении протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствовал:

собственник квартиры № 39 –председатель собрания

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/5, проведенном в форме заочного голосования с 17.06.2013 г. по  08.07.2013  года, по вопросам повестки дня. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

Вопрос № 1. Порядок проведения собрания

Решение:

Избрать председателем собрания  собственника кв. № 39.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику кв. № 39.

«За» -                   75,26 % (1341,8 голосов)

«Против» -             11,45 % (204,2 голосов)

«Воздержался» -    13,29 % (237 голосов)

Вопрос № 2. Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»

Решение:

Расторгнуть договор управления многоквартирным домом, заключенный между собственниками помещений  в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/5, и ООО УК «Новый город» (ИНН3811997688) на основании ч. 8.2. ст. 162 Жилищного кодекса РФ) 31 июля 2013 г.

«За» -                81,26 % (1448,90 голосов)

«Против» -          11,75  % (209,5 голосов)

«Воздержался» -   6,99 % (124,6 голосов)

Вопрос № 3. Выбор управляющей организации.

Решение:

Выбрать в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная,167/5, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания многопрофильная «Новый город»  (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410). Поручить ООО УКМ «Новый город»  приступить к исполнению обязанностей по управлению многоквартирным домом с  01.08.2013 г.

     Поручить собственнику кв. № 39,  в соответствии с п. 18 постановления Правительства  Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416,  уведомить управляющую организацию ООО УК «Новый город» и службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Новый город» и выборе в качестве управляющей организации  общество с ограниченной ответственностью управляющая  компания многопрофильная «Новый город» (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410), почтовый адрес: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.

«За» -                  81,26 % (1448,9 голосов)

«Против»  -         11,45 % (204,2 голосов)

«Воздержался» -  7,29 % (129,9 голосов)

Вопрос № 4. Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета.

Решение:

В соответствии со ст.161.1. Жилищного кодекса РФ выбрать Совет многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/5, в количестве 3-х человек.

Избрать членами Совета многоквартирного дома:

_, собственника кв. № 37, в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/5

 «За» -    79,32 % (1414,3 голосов)

«Против» -    11,45 % (204,20 голосов)

«Воздержался» -  9,23 % (164,5 голосов)

__, собственник № 39 в  многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/5

«За» -    81,26 % (1448,9 голосов)

«Против» -   11,45 % (204,20 голосов)

«Воздержался» -  7,29 % (129,9 голосов)

собственника кв. № 35 в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/5

«За» -                    81,26 % (1448,90 голосов)

«Против» -              11,45 % (204,2 голосов)

«Воздержался» -    7,29 % (129,9 голосов)


Решение:

Избрать председателем Совета многоквартирного дома:

собственника кв. № 39 в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/5

«За» -                    82,92 % (1478,40 голосов)

«Против» -              11,45 % (204,2 голосов)

«Воздержался» -    5,63 % (100,4 голосов)

Вопрос № 5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.

Решение:

Утвердить условия договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/5, между ООО УКМ «Новый город» и собственниками помещений в данном многоквартирном доме.

«За» -                    81,26 % (1448,90 голосов)

«Против» -             16,05 % (268,3 голосов)

«Воздержался» -    3,69 % (65,8 голосов)

Решение:

  Решение: Утвердить тарифы на содержание общего имущества, текущий ремонт и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/5, в  2013 г. в размере 15 (Пятнадцать) рублей 96 копеек с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику, плату за обслуживание домофона - 35 рублей в месяц с одной квартиры (прилагается).

Расчет оплаты за отопление в 2013-2014 гг. производить в течение отопительного сезона (9 месяцев) на основании показаний общедомового прибора учета.

«За» -             83,2 % (1483,5 голосов)

«Против» -      11,45 % (204,20 голосов)

«Воздержался» -  5,35  % (95,30 голосов)

Вопрос № 6. Утверждение порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.

Решение:

Утвердить следующий порядок информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях:

Ежегодное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/5, проводить в первом квартале года, следующего за истекшим, по инициативе Совета многоквартирного дома. Информировать собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях путем размещения информации в общедоступных местах: на информационном стенде в подъезде многоквартирного дома, в кабине лифта и на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город» по адресу: www.ng-ukom.ru.

Определить ответственным за хранение материалов, связанных с проведением общих собраний собственников помещений и управлением  многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/5 ООО УКМ «Новый город».

Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.

«За» -                 84,56  % (1507,7 голосов)

«Против» -         9,81 % (174,9 голосов)

«Воздержался» -  5,63 % (100,4 голосов)

Вопрос № 7. О необходимости замены стояков холодного и горячего водоснабжения в связи ненадлежащей их эксплуатацией управляющей организацией ООО УК «Новый город» и обращении к ОАО ФСК «Новый город» с просьбой о выполнении соответствующих работ.

Решение:

Признать необходимым проведение комплекса работ по замене стояков холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/5. В связи с ненадлежащей эксплуатацией ООО УК «Новый город» систем холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме и отказом управляющей организации производить замену стояков холодного и горячего водоснабжения, обратиться к застройщику ОАО «ФСК «Новый город» с просьбой о выполнении соответствующих работ.

 «За» -                 69,21  % (1234 голосов)

«Против» -         15,55 % (277,2 голосов)

«Воздержался» -  0 % (0 голосов)

Не приняли участие в голосовании – 15,24 % (271,8 голосов)

 

Председатель собрания     собственник кв. № 39                                     

 


Возврат к списку