Протокол № 1 внеочередного общего собрания, ул. Верхняя Набережная, 167/4
Протокол № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/4, проведенного в форме заочного голосования с 07 по 30 мая 2013 года.
31.05.2013г. Иркутск «31» мая 2013 года
Инициатором общего собрания собственников выступил собственник квартиры в данном многоквартирном доме.
Общая площадь помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/4, принадлежащих собственникам (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц), составляет 4749,9 кв. м.
Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме - 4749,9.
В собрании, путем предоставления своих письменных решений, приняли участие собственники помещений общей площадью 3245,54 кв. м.
Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, принявшим участие в общем собрании – 3245,54, что составляет 68,33 % (3245,54:4749,90х100%) голосов от общего числа голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/4. Общее собрание правомочно (имеет кворум).
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя и секретаря общего собрания.
2. Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»
(ИНН 3811997688)
3. Выбор управляющей организации.
4. Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета дома.
5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.
6. Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.
При подведении итогов голосования и составлении протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствовали:
собственник квартиры –председатель собрания
собственник квартиры– секретарь собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/4, проведенном в форме заочного голосования с 07 по 30 мая 2013 года, по вопросам повестки дня. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос № 1. Избрание председателя и секретаря общего собрания.
Решение:
Избрать председателем общего собрания____,
собственника квартиры многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул.Верхняя Набережная, 167/4.
Избрать секретарем общего собрания ____,
собственника квартиры многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/4.
Поручить председателю и секретарю общего собрания подведение итогов голосования по вопросам повестки дня, оформление протокола общего собрания.
«За» - 81,92 % (2658,74 голосов)
«Против» - 7,36 % (238,8 голосов)
«Воздержался» - 10,72 % (348 голосов)
Вопрос № 2. Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»
Решение:
Расторгнуть договор управления многоквартирным домом, заключенный между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/4, и ООО УК «Новый город» (ИНН3811997688) на основании ч. 8.2. ст. 162 Жилищного кодекса РФ) 30 июня 2013 г.
«За» - 80,37 % (2608,39 голосов)
«Против» - 9,97 % (323,70 голосов)
«Воздержался» - 9,66 % (313,45 голосов)
Вопрос № 3. Выбор управляющей организации.
Решение:
Выбрать в качестве управляющей организации с 01.07.2013 г. для управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная,167/4, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания многопрофильная «Новый город» (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410).
Поручить собственнику , в соответствии с п. 18 постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416, уведомить управляющую организацию ООО УК «Новый город» и службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Новый город» и выборе в качестве управляющей организации общество с ограниченной ответственностью управляющая компания многопрофильная «Новый город» (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410), почтовый адрес: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.
«За» - 80,37 % (2608,39 голосов)
«Против» - 9,52 % (308,90 голосов)
«Воздержался» - 7,52 % (244,15 голосов)
Не участвовали в голосовании - 2,59 % (84,10 голосов)
Вопрос № 4. Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета.
Решение:
В соответствии со ст.161.1. Жилищного кодекса РФ выбрать Совет многоквартирного дома по адресу: г.Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/4, в количестве 3-х человек.
Избрать членами Совета многоквартирного дома:
собственника квартирыв многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/4.
«За» - 86,20 % (2797,54 голосов)
«Против» - 4,77 % (154,70 голосов)
«Воздержался» - 6,44 % (209,20 голосов)
Не приняли участие в голосовании – 2,59 % (84,10 голосов)
собственника квартиры в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/4.
«За» - 84,05 % (2727,94 голосов)
«Против» - 4,77 % (154,70 голосов)
«Воздержался» - 8,59 % (278,80 голосов)
Не приняли участие в голосовании – 2,59 % (84,10 голосов)
собственника квартиры в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/4.
«За» - 85,62 % (2778,79 голосов)
«Против» - 2,13 % (69,20 голосов)
«Воздержался» - 9,66 % (313,45 голосов)
Не приняли участие в голосовании – 2,59 % (84,10 голосов)
Решение:
Избрать председателем Совета многоквартирного дома:
собственника квартиры в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/4.
«За» - 86,20 % (2797,54 голосов)
«Против» - 4,77 % (154,7 голосов)
«Воздержался» - 6,44 % (209,2 голосов)
Не приняли участие в голосовании – 2,59 % (84,10 голосов)
Вопрос № 5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.
Решение:
Утвердить условия договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/4, между ООО УКМ «Новый город» и собственниками помещений в данном многоквартирном доме.
«За» - 78,24 % (2539,19 голосов)
«Против» - 12,11 % (393 голосов)
«Воздержался» - 9,65 % (313,35 голосов)
Решение:
Утвердить тарифы на содержание общего имущества, текущий ремонт и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/4, в размере 17 (Семнадцать) рублей 96 копеек на один квадратный метр помещения, принадлежащего собственнику, плату за обслуживание домофона в размере 35 рублей с одной квартиры (прилагаются). Расчет оплаты за отопление в 2013-2014 гг. производить в течение отопительного сезона (9 месяцев) на основании показаний общедомового прибора учета.
«За» - 73,49 % (2385,19 голосов)
«Против» - 12,11 % (393 голосов)
«Воздержался» - 14,40 % (467,35 голосов)
Вопрос № 6. Утверждение порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.
Решение:
Утвердить следующий порядок информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях:
Ежегодное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/4, проводить в первом квартале года, следующего за истекшим, по инициативе Совета многоквартирного дома. Информировать собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях путем размещения информации в общедоступных местах: на информационном стенде в подъезде многоквартирного дома, в кабине лифта и на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город» по адресу: www.ng-ukom.ru.
Определить ответственным за хранение материалов, связанных с проведением общих собраний собственников помещений и управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/4 ООО УКМ «Новый город».
Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.
«За» - 86,69 % (2813,44 голосов)
«Против» - 6,86 % (222,60 голосов)
«Воздержался» - 6,45 % (209,50 голосов)
Председатель собрания собственник
Секретарь собрания собственник