Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 1 внеочередного общего собрания, ул. Верхняя Набережная, 167/2

Протокол № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2, проведенного в форме заочного голосования с 04.07.2013 г. по  04.08.2013 года.

05.08.2013

г. Иркутск                                                             12 августа 2013 года

Инициатором общего собрания собственников выступила собственник 1/5 доли в квартире № 4 в данном многоквартирном доме  .

Общая площадь помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2, принадлежащих собственникам (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц), составляет 2847,10 кв. м.

Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме  - 2847,10.

В собрании, путем предоставления своих письменных решений, приняли участие собственники помещений общей площадью 2109,764 кв. м.

      Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, принявшим участие в общем собрании – 2109,764, что составляет 74,10 % (2109,764:2847,10х100%) голосов от общего числа голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2. Общее собрание правомочно (имеет кворум).

Повестка дня общего собрания:

1.      Порядок подведения собрания.

2.      Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»

(ИНН 3811997688)

3.      Выбор управляющей организации.

4.      Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета дома.

5.      Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.

6.      Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.

7.      О необходимости замены стояков холодного и горячего водоснабжения в связи ненадлежащей их эксплуатацией управляющей организацией ООО УК «Новый город» и обращении к ОАО ФСК «Новый город» с просьбой о выполнении соответствующих работ.  

При подведении итогов голосования и составлении протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствовал:

собственник 1/5 доли в квартире № 4 – председатель собрания

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2, проведенном в форме заочного голосования с 04.07.2013 г. по  04.08.2013 года, по вопросам повестки дня. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

Вопрос № 1. Порядок проведения собрания

Решение:

Избрать председателем собрания  собственника 1/5 доли в квартире № 4 в данном многоквартирном доме  _.

 

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику 1/5 доли в квартире № 4.

«За» -                   81,6 % (1721,465 голосов)

«Против» -             10,19 % (214,999 голосов)

«Воздержался» -    8,21 % (173,300 голосов)

Вопрос № 2. Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»

Решение:

Расторгнуть договор управления многоквартирным домом, заключенный между собственниками помещений  в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2, и ООО УК «Новый город» (ИНН3811997688) на основании ч. 8.2. ст. 162 Жилищного кодекса РФ) 31 августа 2013 г.

«За» -                85,69 % (1807,864 голосов)

«Против» -          12,31  % (259,600 голосов)

«Воздержался» -    2 % (42,300 голосов)

Вопрос № 3. Выбор управляющей организации.

Решение:

Выбрать в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная,167/2, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания многопрофильная «Новый город»  (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410). Поручить ООО УКМ «Новый город»  приступить к исполнению обязанностей по управлению многоквартирным домом с  01.09.2013 г.

     Поручить собственнику 1/5 доли в квартире № 4,  в соответствии с п. 18 постановления Правительства  Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416,  уведомить управляющую организацию ООО УК «Новый город» и службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Новый город» и выборе в качестве управляющей организации  общество с ограниченной ответственностью управляющая  компания многопрофильная «Новый город» (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410), почтовый адрес: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.

«За» -                  78,86 % (1663,798 голосов)

«Против»  -         12,3 % (259,600 голосов)

«Воздержался» -  7,47 % (157,633 голосов)

Не приняли участие в голосовании – 1,37 % (28,733 голосов)

Вопрос № 4. Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета.

Решение:

В соответствии со ст.161.1. Жилищного кодекса РФ выбрать Совет многоквартирного дома по адресу: г.Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2, в количестве 3-х человек.

Избрать членами Совета многоквартирного дома:

_, собственника 1/5 доли в кв. № 4, в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2

 «За» -    77,41 % (1633,065 голосов)

«Против» -    14,38 % (303,399 голосов)

«Воздержался» -  8,21 % (173,300 голосов)

_, собственника кв. № 29 в  многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2

«За» -    77,4 % (1633,065 голосов)

«Против» -   13,02 % (274,666 голосов)

«Воздержался» -  9,58 % (202,033 голосов)

_, собственника 1/5 доли в кв. № 7 в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2

«За» -                    77,41 % (1633,065 голосов)

«Против» -              14,38 % (303,399 голосов)

«Воздержался» -    8,21 % (173,300 голосов)

 

Решение:

Избрать председателем Совета многоквартирного дома:

_, собственника 1/5 доли в кв. № 7 в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2

 «За» -                    71,31 % (1504,465 голосов)

«Против» -             14,38 % (303,399 голосов)

«Воздержался» -    10,22 % (215,600 голосов)

Не приняли участие в голосовании – 4,09 % (86,300 – голосов)

Вопрос № 5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.

Решение:

Утвердить условия договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2, между ООО УКМ «Новый город» и собственниками помещений в данном многоквартирном доме.

«За» -                   77,51 % (1635,365 голосов)

«Против» -             12,32 % (259,899 голосов)

«Воздержался» -    6,08 % (128,200 голосов)

Не приняли участие в голосовании – 4,09 % (86,300 голосов)

Решение:

  Утвердить тарифы на содержание общего имущества, текущий ремонт и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2, в  2013 г. в размере 16 (Шестнадцать) рублей 59 копейки с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику, плату за обслуживание домофона - 35 рублей в месяц с одной квартиры (прилагается). Расчет оплаты за отопление в 2013-2014 гг. производить в течение отопительного сезона (9 месяцев) на основании показаний общедомового прибора учета.

 «За» -             75,51 % (1593,065 голосов)

«Против» -      4,12 % (87,00 голосов)

«Воздержался» -  16,28  % (343,399 голосов)

Не приняли участие в голосовании – 4,09 % (86,300 голосов)

Вопрос № 6. Утверждение порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.

Решение:

Утвердить следующий порядок информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях:

Ежегодное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2, проводить в первом квартале года, следующего за истекшим, по инициативе Совета многоквартирного дома. Информировать собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях путем размещения информации в общедоступных местах: на информационном стенде в подъезде многоквартирного дома, в кабине лифта и на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город» по адресу: www.ng-ukom.ru.

Определить ответственным за хранение материалов, связанных с проведением общих собраний собственников помещений и управлением  многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2 ООО УКМ «Новый город».

Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.

«За» -                 85,67  % (1807,464 голосов)

«Против» -         4,12 % (87,000 голосов)

«Воздержался» -  6,12 % (129,000 голосов)

Не приняли участие в голосовании – 4,09 % (86,300 голосов)

Вопрос № 7. О необходимости замены стояков холодного и горячего водоснабжения в связи ненадлежащей их эксплуатацией управляющей организацией ООО УК «Новый город» и обращении к ОАО ФСК «Новый город» с просьбой о выполнении соответствующих работ.

Решение:

Признать необходимым проведение комплекса работ по замене стояков холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2. В связи с ненадлежащей эксплуатацией ООО УК «Новый город» систем холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме и отказом управляющей организации производить замену стояков холодного и горячего водоснабжения, обратиться к застройщику ОАО «ФСК «Новый город» с просьбой о выполнении соответствующих работ.

 «За» -                 83,720  % (1018,85 голосов)

«Против» -         14,21 % (299,800 голосов)

«Воздержался» -  2,07 % (73,700 голосов)

Председатель собрания                               собственник 1/5 доли в квартире № 4


Возврат к списку