Протокол № 1 внеочередного общего собрания, ул. Верхняя Набережная, 167/2
Протокол № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2, проведенного в форме заочного голосования с 04.07.2013 г. по 04.08.2013 года.
05.08.2013
г. Иркутск 12 августа 2013 года
Инициатором общего собрания собственников выступила собственник 1/5 доли в квартире в данном многоквартирном доме .
Общая площадь помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2, принадлежащих собственникам (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц), составляет 2847,10 кв. м.
Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме - 2847,10.
В собрании, путем предоставления своих письменных решений, приняли участие собственники помещений общей площадью 2109,764 кв. м.
Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, принявшим участие в общем собрании – 2109,764, что составляет 74,10 % (2109,764:2847,10х100%) голосов от общего числа голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2. Общее собрание правомочно (имеет кворум).
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок подведения собрания.
2. Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»
(ИНН 3811997688)
3. Выбор управляющей организации.
4. Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета дома.
5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.
6. Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.
7. О необходимости замены стояков холодного и горячего водоснабжения в связи ненадлежащей их эксплуатацией управляющей организацией ООО УК «Новый город» и обращении к ОАО ФСК «Новый город» с просьбой о выполнении соответствующих работ.
При подведении итогов голосования и составлении протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствовал:
собственник 1/5 доли в квартире – председатель собрания
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2, проведенном в форме заочного голосования с 04.07.2013 г. по 04.08.2013 года, по вопросам повестки дня. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос № 1. Порядок проведения собрания
Решение:
Избрать председателем собрания собственника 1/5 доли в квартирев данном многоквартирном доме _.
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику 1/5 доли в квартире
«За» - 81,6 % (1721,465 голосов)
«Против» - 10,19 % (214,999 голосов)
«Воздержался» - 8,21 % (173,300 голосов)
Вопрос № 2. Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»
Решение:
Расторгнуть договор управления многоквартирным домом, заключенный между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2, и ООО УК «Новый город» (ИНН3811997688) на основании ч. 8.2. ст. 162 Жилищного кодекса РФ) 31 августа 2013 г.
«За» - 85,69 % (1807,864 голосов)
«Против» - 12,31 % (259,600 голосов)
«Воздержался» - 2 % (42,300 голосов)
Вопрос № 3. Выбор управляющей организации.
Решение:
Выбрать в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная,167/2, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания многопрофильная «Новый город» (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410). Поручить ООО УКМ «Новый город» приступить к исполнению обязанностей по управлению многоквартирным домом с 01.09.2013 г.
Поручить собственнику 1/5 доли в квартире , в соответствии с п. 18 постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416, уведомить управляющую организацию ООО УК «Новый город» и службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Новый город» и выборе в качестве управляющей организации общество с ограниченной ответственностью управляющая компания многопрофильная «Новый город» (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410), почтовый адрес: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.
«За» - 78,86 % (1663,798 голосов)
«Против» - 12,3 % (259,600 голосов)
«Воздержался» - 7,47 % (157,633 голосов)
Не приняли участие в голосовании – 1,37 % (28,733 голосов)
Вопрос № 4. Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета.
Решение:
В соответствии со ст.161.1. Жилищного кодекса РФ выбрать Совет многоквартирного дома по адресу: г.Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2, в количестве 3-х человек.
Избрать членами Совета многоквартирного дома:
_, собственника 1/5 доли в кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2
«За» - 77,41 % (1633,065 голосов)
«Против» - 14,38 % (303,399 голосов)
«Воздержался» - 8,21 % (173,300 голосов)
_, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2
«За» - 77,4 % (1633,065 голосов)
«Против» - 13,02 % (274,666 голосов)
«Воздержался» - 9,58 % (202,033 голосов)
_, собственника 1/5 доли в кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2
«За» - 77,41 % (1633,065 голосов)
«Против» - 14,38 % (303,399 голосов)
«Воздержался» - 8,21 % (173,300 голосов)
Решение:
Избрать председателем Совета многоквартирного дома:
_, собственника 1/5 доли в кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2
«За» - 71,31 % (1504,465 голосов)
«Против» - 14,38 % (303,399 голосов)
«Воздержался» - 10,22 % (215,600 голосов)
Не приняли участие в голосовании – 4,09 % (86,300 – голосов)
Вопрос № 5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.
Решение:
Утвердить условия договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2, между ООО УКМ «Новый город» и собственниками помещений в данном многоквартирном доме.
«За» - 77,51 % (1635,365 голосов)
«Против» - 12,32 % (259,899 голосов)
«Воздержался» - 6,08 % (128,200 голосов)
Не приняли участие в голосовании – 4,09 % (86,300 голосов)
Решение:
Утвердить тарифы на содержание общего имущества, текущий ремонт и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2, в 2013 г. в размере 16 (Шестнадцать) рублей 59 копейки с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику, плату за обслуживание домофона - 35 рублей в месяц с одной квартиры (прилагается). Расчет оплаты за отопление в 2013-2014 гг. производить в течение отопительного сезона (9 месяцев) на основании показаний общедомового прибора учета.
«За» - 75,51 % (1593,065 голосов)
«Против» - 4,12 % (87,00 голосов)
«Воздержался» - 16,28 % (343,399 голосов)
Не приняли участие в голосовании – 4,09 % (86,300 голосов)
Вопрос № 6. Утверждение порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.
Решение:
Утвердить следующий порядок информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях:
Ежегодное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2, проводить в первом квартале года, следующего за истекшим, по инициативе Совета многоквартирного дома. Информировать собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях путем размещения информации в общедоступных местах: на информационном стенде в подъезде многоквартирного дома, в кабине лифта и на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город» по адресу: www.ng-ukom.ru.
Определить ответственным за хранение материалов, связанных с проведением общих собраний собственников помещений и управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2 ООО УКМ «Новый город».
Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.
«За» - 85,67 % (1807,464 голосов)
«Против» - 4,12 % (87,000 голосов)
«Воздержался» - 6,12 % (129,000 голосов)
Не приняли участие в голосовании – 4,09 % (86,300 голосов)
Вопрос № 7. О необходимости замены стояков холодного и горячего водоснабжения в связи ненадлежащей их эксплуатацией управляющей организацией ООО УК «Новый город» и обращении к ОАО ФСК «Новый город» с просьбой о выполнении соответствующих работ.
Решение:
Признать необходимым проведение комплекса работ по замене стояков холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/2. В связи с ненадлежащей эксплуатацией ООО УК «Новый город» систем холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме и отказом управляющей организации производить замену стояков холодного и горячего водоснабжения, обратиться к застройщику ОАО «ФСК «Новый город» с просьбой о выполнении соответствующих работ.
«За» - 83,720 % (1018,85 голосов)
«Против» - 14,21 % (299,800 голосов)
«Воздержался» - 2,07 % (73,700 голосов)
Председатель собрания собственник 1/5 доли в квартире