Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №1 внеочередного общего собрания ул. Байкальская, 289/4

внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4,  проведенного в форме заочного голосования с 21.10.2013 г. по  20.11.2013 года.

26.11.2013

г. Иркутск                                                                               26 ноября 2013 года

 

Инициатором общего собрания собственников выступил собственник  квартиры № 29, в данном многоквартирном доме.

    Общая     площадь   помещений   в   многоквартирном доме    по   адресу:    г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/4,  принадлежащих собственникам (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц), составляет 3 540,7 кв. м.

    Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме  - 3 540,7

            В собрании, путем предоставления своих письменных решений, приняли участие собственники помещений общей площадью  2 307,5 кв. м.

           Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, принявшим участие в общем собрании – 2 307,5, что составляет 65,17% голосов от общего числа голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/4. Общее собрание правомочно (имеет кворум).

Повестка дня

1.      Порядок ведения собрания.

2.      Выбор способа управления многоквартирным домом.

3.      Выбор управляющей организации.

4.      Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Утверждение тарифов на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2013г. - 2014г, утверждение порядка оплаты коммунальной услуги по отоплению в 2014г.

5.      Утверждение планов работы по содержанию и текущему ремонту  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме  на 2014г.

6.      Выборы  членов Совета многоквартирного дома.

Выборы председателя Совета многоквартирного дома.

Делегирование Совету многоквартирного дома полномочий принятия решений по использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе по сдаче его в аренду).

7.      Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях принятых на этих собраниях. Определение срока проведения ежегодного общего собрания. Определение места хранения информации.

 

           При подведении итогов голосования и составлении протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствовал собственник квартиры № 29 – председатель собрания.

 

Рассмотрен вопрос:

            Подведение итогов голосования собственников помещений на внеочередном общем собрании   собственников  помещений  в   многоквартирном   доме   по   адресу:   г.Иркутск,   ул. Байкальская, д. 289/4, проведенном в форме заочного голосования с 21.10.2013 г. по  20.11.2013 года, по вопросам повестки дня. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

 

Вопрос № 1. Порядок проведения собрания

Решение: избрать председателем собрания  собственника  квартиры № 29.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику  квартиры № 29.

 

«За» -                    100% (2 307,5 голосов)

«Против» -           0 %  (0 голосов)

«Воздержался» -  0  % (0 голосов)

 

Вопрос № 2. Выбор способа управления многоквартирным домом.

Решение: выбрать   способ    управления   многоквартирным     домом    по  адресу: г. Иркутск,  ул. Байкальская, д.289/4, управляющей организацией.

 

«За» -                    100 % (2 307,5 голосов)

«Против» -           0 % (0 голосов)

«Воздержался» -  0 %  (0 голосов)

 

Вопрос № 3. Выбор управляющей организации.

Решение: выбрать управляющую  организацию  – ООО УКМ «Новый город»  (ОГРН 1103850026136),     для     управления     многоквартирным    домом    по     адресу:    г. Иркутск,  ул. Байкальская, д.289/4

Поручить ООО УКМ «Новый город» приступить к управлению многоквартирным домом с 01.12.2013 г.

 

«За» -                    100 % (2 307,5 голосов)

«Против» -           0 % (0 голосов)

«Воздержался» -  0 % (0 голосов)

 

Вопрос № 4. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Утверждение тарифов на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2013г. - 2014г, утверждение порядка оплаты коммунальной услуги по отоплению.

Решение: утвердить    условия      договора   управления   многоквартирным   домом   по  адресу: г. Иркутск,  ул. Байкальская, д.289/4.  Утвердить тарифы на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2013г. - 2014г  в сумме 24 (Двадцать четыре) рубля 92 копейки в месяц с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику, плату за обслуживание домофона – 38,5 рублей в месяц с одной квартиры. Оплату коммунальной услуги по отоплению производить: в течение отопительного сезона на основании показаний общедомового прибора учета (постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

 

«За» -                    80,68 % (1 861,7 голосов)

«Против» -           14,3 % (330,0 голосов)

«Воздержался» -  5,02 % (115,8 голосов)

 

Вопрос № 5. Утверждение планов работы по содержанию и текущему ремонту  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме  на 2014г.

Решение:  утвердить планы работы по содержанию и текущему ремонту  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме  на 2014г. (прилагаются).

«За» -                    96,38% (2 224,0 голосов)

«Против» -           3,62 % (83,5 голосов)

«Воздержался» -  0 % (0 голосов)

 

Вопрос № 6. Выборы  членов Совета многоквартирного дома. Выборы председателя Совета многоквартирного дома. Делегирование Совету многоквартирного дома полномочий принятия решений по использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе сдаче его в аренду).

Решение: избрать Совет многоквартирного дома в количестве четырёх человек сроком до ежегодного общего собрания собственников помещений в 2015 году.

«За» -                    100 % (2 307,5 голосов)

«Против» -           0 % (0 голосов)

«Воздержался» -  0 % (0 голосов)

 

Избрать членами Совета многоквартирного дома:

     1. собственника 1/3 доли в кв. № 32

«За» -                    98,05 % (2 262,6 голосов)

«Против» -           0  % (0 голосов)

«Воздержался» -  1,95 % (44,9 голосов)

 

2.      собственника нежилого помещения, офис № 3

«За» -                    98,05 % (2 262,6 голосов)

«Против» -           0 % (0 голосов)

«Воздержался» -  1,95 % (44,9 голосов)

 

3.      собственника кв. № 41

«За» -                    98,05% (2  262,6 голосов)

«Против» -           0 % (0 голосов)

«Воздержался» -  1,95 % (44,9 голосов)

 

4.      собственника кв. № 29

«За» -                    98,05 % (2 262,6 голосов)

«Против» -           0 % (0 голосов)

«Воздержался» -  1,95 % (44,9 голосов)

 

           Избрать председателем Совета многоквартирного дома собственника 1/3 доли в кв. № 32

«За» -                    98,05 % (2 262,6 голосов)

«Против» -           0 % (0 голосов)

«Воздержался» -  1,95 % (44,9 голосов)

 

           Делегировать Совету многоквартирного дома полномочия принятия решений по использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе сдаче его в аренду).

«За» -                    94,46 % (2 179,7 голосов)

«Против» -           5,54 % (127,8 голосов)

«Воздержался» -  0 % (0  голосов)

 

Вопрос № 7. Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях принятых на этих собраниях. Определение срока проведения ежегодного общего собрания. Определение места хранения информации.

Решение: утвердить следующий порядок размещения информации (в том числе о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме):

              - размещение на информационной доске в подъезде дома и в кабине лифта;

              - размещение на сайте управляющей компании  ООО УКМ «Новый город»

                                                                                                           http://www.ng-ukom.ru.

           Ежегодные общие собрания собственников помещений проводить по инициативе Совета многоквартирного дома в первом квартале года, следующего за истекшим. Ближайшее ежегодное общее собрание собственников помещений провести в первом квартале 2015 года.

           Местом  хранения  информации  определить  офис  ООО  УКМ  «Новый город»  по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.

 

«За» -                    100 % (2 307,5 голосов)

«Против» -           0 %  (0 голосов)

«Воздержался» -  0 %  (0 голосов)

 

 


Возврат к списку