Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 1 внеочередного общего собрания, ул. Рабочего Штаба, 3/1

внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, проведенного в форме заочного голосования с 15.07.2013 г. по  15.09.2013 г.

23.09.2013

г. Иркутск                                                                                23 сентября 2013 года

 

Инициатором общего собрания собственников выступила собственник квартиры № 26, расположенной в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1.

Общая площадь помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, принадлежащих собственникам (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц), составляет 4311,8 кв. м.

Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме  - 4311,8.

В собрании, путем предоставления своих письменных решений, приняли участие собственники помещений общей площадью 2275,5 кв. м.

      Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, принявшим участие в общем собрании – 2275,5, что составляет 52,77 % (2275,5/4311,8х100%) голосов от общего числа голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1. Общее собрание правомочно (имеет кворум).

 

Повестка дня общего собрания:

1.      Порядок подведения собрания.

2.      Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»

(ИНН 3811997688)

3.      Выбор управляющей организации.

4.      Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета дома.

5.      Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.

6.      Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.

При подведении итогов голосования и составлении протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствовала:

собственник квартиры № 26 – председатель собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, проведенном в форме заочного голосования с 15.07.2013 г. по  15.09.2013 года, по вопросам повестки дня. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

Вопрос № 1. Порядок проведения собрания

Решение:

Избрать председателем собрания  собственника квартиры № 26.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственник квартиры № 26.

 

«За» -                   89,61 % (2039 голосов)

«Против» -             0 % (0 голосов)

«Воздержался» -    10,39 % (236,5 голосов)

 

 

 

 

Вопрос № 2. Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»

Решение:

Расторгнуть договор управления многоквартирным домом, заключенный между собственниками помещений  в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, и ООО УК «Новый город» (ИНН3811997688) на основании ч. 8.2. ст. 162 Жилищного кодекса РФ) 30 сентября 2013 г.

 

«За» -                88,06 % (2003,7 голосов)

«Против» -          0  % (0 голосов)

«Воздержался» -   11,94 % (271,8 голосов)

 

Вопрос № 3. Выбор управляющей организации.

Решение:

Выбрать в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания многопрофильная «Новый город»  (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410). Поручить ООО УКМ «Новый город»  приступить к исполнению обязанностей по управлению многоквартирным домом с  01.10.2013 г.

     Поручить собственнику квартиры № 26,  в соответствии с п. 18 постановления Правительства  Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416,  уведомить управляющую организацию ООО УК «Новый город» и службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Новый город» и выборе в качестве управляющей организации  общество с ограниченной ответственностью управляющая  компания многопрофильная «Новый город» (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410), почтовый адрес: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.

 

«За» -                88,06 % (2003,7 голосов)

«Против» -          0  % (0 голосов)

«Воздержался» -   11,94 % (271,8 голосов)

 

Вопрос № 4. Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета.

 

Решение:

В соответствии со ст.161.1. Жилищного кодекса РФ выбрать Совет многоквартирного дома по адресу: г.Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, в количестве 4-х человек.

 

Избрать членами Совета многоквартирного дома:

 

, собственника кв. № 26, в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1

 

 «За» -    90,53 % (2060 голосов)

«Против» -    0 % (0 голосов)

«Воздержался» -  9,47 % (215,5 голосов)

 

, собственника кв. № 34 в  многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1

 

«За» -                89,61 % (2039 голосов)

«Против» -          0  % (0 голосов)

«Воздержался» -   10,39 % (236,5голосов)

 

, собственника кв. № 17 в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1

 

«За» -                90,53 % (2060 голосов)

«Против» -          0  % (0 голосов)

«Воздержался» -   9,47 % (215,5 голосов)

 

, собственника кв. № 30 в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1

 

«За» -                89,61 % (2039 голосов)

«Против» -          0  % (0 голосов)

«Воздержался» -   10,39 % (237 голосов)

 

Решение:

Избрать председателем Совета многоквартирного дома:

, собственника кв. № 26, в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1

 

 «За» -    90,53 % (2060 голосов)

«Против» -    0 % (0 голосов)

«Воздержался» -  9,47 % (215,5 голосов)

 

Вопрос № 5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.

Решение:

Утвердить условия договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, между ООО УКМ «Новый город» и собственниками помещений в данном многоквартирном доме.

 

«За» -                87,16 % (1983,4 голосов)

«Против» -          0  % (0 голосов)

«Воздержался» -   11,95 % (0 голосов)

 Не приняли участие в голосовании  - 0,89 % (20,3 голосов)

 

Решение:

  Утвердить тарифы на содержание общего имущества, текущий ремонт и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, в  2013 -2014 гг. для жилых и нежилых помещений(за исключением помещений гаражных боксов) в размере 12 (Двенадцать) рублей 76 копеек с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику, плату за обслуживание домофона в размере 35 рублей с одной квартиры (прилагаются). Расчет оплаты за отопление в 2013-2014 гг. производить в течение отопительного сезона (9 месяцев) на основании показаний общедомового прибора учета.

Для собственников гаражных боксов установить тариф на управление, содержание общего имущества, текущий ремонт многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, в  2013 -2014 гг. в размере 13 (Тринадцать) 45 копеек с одного квадратного метра гаражного бокса. (прилагается)

 

«За» -                87,16 % (1983,4 голосов)

«Против» -          0  % (0 голосов)

«Воздержался» -   11,95 % (0 голосов)

 Не приняли участие в голосовании  - 0,89 % (20,3 голосов)

 

Вопрос № 6. Утверждение порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.

 

Решение:

Утвердить следующий порядок информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях:

Ежегодное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, проводить в первом квартале года, следующего за истекшим, по инициативе Совета многоквартирного дома. Информировать собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях путем размещения информации в общедоступных местах: на информационном стенде в подъезде многоквартирного дома, в кабине лифта и на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город» по адресу: www.ng-ukom.ru.

Определить ответственным за хранение материалов, связанных с проведением общих собраний собственников помещений и управлением  многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1 ООО УКМ «Новый город».

Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.

 

«За» -                89,64 % (2039,7 голосов)

«Против» -          0  % (0 голосов)

«Воздержался» -   9,47 % (215,5 голосов)

Не приняли участие в голосовании  - 0,89 % (20,3 голосов)

 

 

Председатель собрания  собственник квартиры № 26


Приложение к протоколу №1 

общего собрания собственников помещений

 в многоквартирном доме, по адресу:

г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1 от 23.09.2013 г. 

 

Тарифы

на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, на 2013-2014  гг*

 

 

Вид услуги

Стоимость, руб./м2

I.

Содержание общего имущества и управление многоквартирным домом, руб./м2

10,82

в том числе:

 

1

Управление многоквартирным домом

1,16

2

Содержание общего имущества, в том числе:

9,66

2.1

Обслуживание инженерных сетей многоквартирного дома

3,12

2.2

Уборка придомовой территории

2,31

2.3

Техническое обслуживание и ремонт индивидуальных тепловых пунктов, снятие показаний

0,70

2.4

Техническое обслуживание и ремонт насосных станций холодного водоснабжения

0,51

2.5

Вывоз твердо-бытовых отходов и крупногарабритного мусора

1,63

2.6

Аварийно-диспетчерское сопровождение

0,57

2.7

Уборка лестниц

0,82

II.

Текущий ремонт общего имущества собственников помещений

1,94

ВСЕГО

12,76

 

Ежемесячная плата за обслуживание домофона – 35 рублей с одной квартиры.

*- действуют с 01.10.2013 г.

 Приложение к протоколу №1 

общего собрания собственников помещений

 в многоквартирном доме, по адресу:

г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1 от 23.09.2013 г. 

 

Тарифы

для гаражных боксов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/2, на 2013-2014  гг.*

 

 

Вид услуги

Стоимость

1.

Содержание общего имущества и управление паркинга, руб./м2

11,51

в том числе

 

1.1

Управление паркингом, руб./м2

1,23

1.2

Содержание общего имущества паркинга, руб./м2 в том числе

10,28

1.2.1.

Обслуживание инженерных сетей паркинга, руб./м2

4,88

1.2.2

Уборка территории, руб./м2

2,31

1.2.3

Уборка мест общего пользования, руб./м2

2,95

1.2.4

Вывоз ТБО, руб./м2

0,14

2.

Текущий ремонт общего имущества, руб./м2

1,94

Всего

13,45

3.

Электроэнергия бокса, руб. с гаражного бокса

39,18

 

Ежемесячная плата за обслуживание домофона – 35 рублей с одной квартиры.

*- действуют с 01.10.2013 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Возврат к списку