Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 1 общего собрания, ул. Рабочего Штаба, 1/6

внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6, проведенного в форме заочного голосования с 24.08.2013 г. по  16.09.2013 года

23.09.2013

г. Иркутск                                                                       23 сентября 2013 года

Инициатором общего собрания собственников выступила собственник нежилого помещения.

Общая площадь помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6, принадлежащих собственникам (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц), составляет 3202,9 кв. м.

Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме  - 3202,9.

В собрании, путем предоставления своих письменных решений, приняли участие собственники помещений общей площадью 2012,95 кв. м.

      Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, принявшим участие в общем собрании – 2012,95, что составляет 62,85 % (2012,95/3202,9х100%) голосов от общего числа голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6. Общее собрание правомочно (имеет кворум).

 

Повестка дня общего собрания:

1.      Порядок подведения собрания.

2.      Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»

(ИНН 3811997688)

3.      Выбор управляющей организации.

4.      Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета дома.

5.      Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.

6.      Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.

При подведении итогов голосования и составлении протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствовала:

собственник нежилого помещения – председатель собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6, проведенном в форме заочного голосования с 24.08.2013 г. по  16.09.2013 года, по вопросам повестки дня. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

Вопрос № 1. Порядок проведения собрания

Решение:

Избрать председателем собрания  собственника нежилого помещения.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику нежилого помещения.

 

«За» -                   90,47 % (1821,05 голосов)

«Против» -             0 % (0 голосов)

«Воздержался» -    9,53 % (191,9 голосов)

Вопрос № 2. Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»

Решение:

Расторгнуть договор управления многоквартирным домом, заключенный между собственниками помещений  в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6, и ООО УК «Новый город» (ИНН3811997688) на основании ч. 8.2. ст. 162 Жилищного кодекса РФ) 30 сентября 2013 г.

 

«За» -                100 % (2012,95 голосов)

«Против» -          0  % (0 голосов)

«Воздержался» -   0 % (0 голосов)

 

Вопрос № 3. Выбор управляющей организации.

Решение:

Выбрать в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания многопрофильная «Новый город»  (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410). Поручить ООО УКМ «Новый город»  приступить к исполнению обязанностей по управлению многоквартирным домом с  01.10.2013 г.

     Поручить собственник нежилого помещения,  в соответствии с п. 18 постановления Правительства  Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416,  уведомить управляющую организацию ООО УК «Новый город» и службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Новый город» и выборе в качестве управляющей организации  общество с ограниченной ответственностью управляющая  компания многопрофильная «Новый город» (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410), почтовый адрес: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.

 

«За» -                100 % (2012,95 голосов)

«Против» -          0  % (0 голосов)

«Воздержался» -   0 % (0 голосов)

 

Вопрос № 4. Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета.

 

Решение:

В соответствии со ст.161.1. Жилищного кодекса РФ выбрать Совет многоквартирного дома по адресу: г.Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6, в количестве 3-х человек.

 

Избрать членами Совета многоквартирного дома:

, собственника нежилого помещения, в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6

 

 «За» -    93,06 % (1873,35 голосов)

«Против» -    0 % (0 голосов)

«Воздержался» -  6,94 % (139,6 голосов)

 

, собственника кв. № 3 в  многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6

 

«За» -                100 % (2012,95 голосов)

«Против» -          0  % (0 голосов)

«Воздержался» -   0 % (0 голосов)

 

, собственника кв. № 23 в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6

 

«За» -                100 % (2012,95 голосов)

«Против» -          0  % (0 голосов)

«Воздержался» -   0 % (0 голосов)

Решение:

Избрать председателем Совета многоквартирного дома:

, собственника нежилого помещения, в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6

 

 «За» -    93,06 % (1873,35 голосов)

«Против» -    0 % (0 голосов)

«Воздержался» -  6,94 % (139,6 голосов)

 

Вопрос № 5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.

Решение:

Утвердить условия договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6, между ООО УКМ «Новый город» и собственниками помещений в данном многоквартирном доме.

 

«За» -                100 % (2012,95 голосов)

«Против» -          0  % (0 голосов)

«Воздержался» -   0 % (0 голосов)

Решение:

  Утвердить тарифы на содержание общего имущества, текущий ремонт и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6, в  2013 -2014 гг. в размере 11 (Одиннадцать) рублей 35 копеек с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику, плату за обслуживание домофона в размере 35 рублей с одной квартиры (прилагаются). Расчет оплаты за отопление в 2013-2014 гг. производить в течение отопительного сезона (9 месяцев) на основании показаний общедомового прибора учета.

 

«За» -                100 % (2012,95 голосов)

«Против» -          0  % (0 голосов)

«Воздержался» -   0 % (0 голосов)

 

Вопрос № 6. Утверждение порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.

 

Решение:

Утвердить следующий порядок информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях:

Ежегодное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6, проводить в первом квартале года, следующего за истекшим, по инициативе Совета многоквартирного дома. Информировать собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях путем размещения информации в общедоступных местах: на информационном стенде в подъезде многоквартирного дома, в кабине лифта и на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город» по адресу: www.ng-ukom.ru.

Определить ответственным за хранение материалов, связанных с проведением общих собраний собственников помещений и управлением  многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6 ООО УКМ «Новый город».

Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.

 

«За» -                100 % (2012,95 голосов)

«Против» -          0  % (0 голосов)

«Воздержался» -   0 % (0 голосов)

 

 

Председатель собрания  собственник нежилого помещения


Приложение к протоколу №1 

общего собрания собственников помещений

 в многоквартирном доме, по адресу:

г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6 от 23.09.2013 г. 

 

Тарифы

на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба,1/6, на 2013-2014  гг*

 

 

Вид услуги

Стоимость, руб./м2

I.

Содержание общего имущества и управление многоквартирным домом, руб./м2

9,41

в том числе:

1

Управление многоквартирным домом

1,01

2

Содержание общего имущества, в том числе:

8,40

2.1

Обслуживание инженерных сетей многоквартирного дома

2,46

2.2

Уборка придомовой территории

2,31

2.3

Техническое обслуживание и ремонт индивидуальных тепловых пунктов, снятие показаний

0,61

2.4

Техническое обслуживание и снятие показаний водомерного узла

0,44

2.5

Вывоз твердо-бытовых отходов и крупногарабритного мусора

1,37

2.6

Аварийно-диспетчерское сопровождение

0,57

2.7

Уборка лестниц

0,64

II.

Текущий ремонт общего имущества собственников помещений

1,94

ВСЕГО

11,35

 

Ежемесячная плата за обслуживание домофона – 35 рублей с одной квартиры.

*- действуют с 01.10.2013 г.

 

 

 

 

 

 


Возврат к списку