Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 1 общего собрания, ул. Рабочего Штаба, 1/4

внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4 проведенного в форме заочного голосования с 07.09.2013 г. по  07.10.2013 года

16.10.2013

г. Иркутск                                                                         16 октября 2013 года

 

Инициатором общего собрания собственников выступила собственник нежилого помещения в данном многоквартирном доме.

Общая площадь помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4, принадлежащих собственникам (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц), составляет 3197,20 кв. м.

Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме  - 3197,20.

В собрании, путем предоставления своих письменных решений, приняли участие собственники помещений общей площадью 1698,6 кв. м.

      Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, принявшим участие в общем собрании – 1698,6, что составляет 53,13 % (1698,6/3197,20х100%) голосов от общего числа голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4. Общее собрание правомочно (имеет кворум).

 

Повестка дня общего собрания:

1.      Порядок подведения собрания.

2.      Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»

(ИНН 3811997688)

3.      Выбор управляющей организации.

4.      Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета дома.

5.      Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.

6.      Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.

При подведении итогов голосования и составлении протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствовала:

 

собственник нежилого помещения – председатель собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4, проведенном в форме заочного голосования с 07.09.2013 г. по  07.10.2013 года, по вопросам повестки дня. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

 

Вопрос № 1. Порядок проведения собрания

Решение:

Избрать председателем собрания собственника нежилого помещения .

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственника нежилого помещения.

 

«За» -                   100 % (1698,6 голосов)

«Против» -             0 % (0 голосов)

«Воздержался» -    0  % (0 голосов)

 

 

Вопрос № 2. Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»

Решение:

Расторгнуть договор управления многоквартирным домом, заключенный между собственниками помещений  в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4, и ООО УК «Новый город» (ИНН3811997688) на основании ч. 8.2. ст. 162 Жилищного кодекса РФ) с  31 октября 2013 г.

 

«За» -                100 % (1698,6 голосов)

«Против» -          0  % (0 голосов)

«Воздержался» -   0 % (0 голосов)

 

Вопрос № 3. Выбор управляющей организации.

Решение:

Выбрать в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания многопрофильная «Новый город»  (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410). Поручить ООО УКМ «Новый город»  приступить к исполнению обязанностей по управлению многоквартирным домом с  01.11.2013 г.

     Поручить собственнику нежилого помещения,  в соответствии с п. 18 постановления Правительства  Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416,  уведомить управляющую организацию ООО УК «Новый город» и службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Новый город» и выборе в качестве управляющей организации  общество с ограниченной ответственностью управляющая  компания многопрофильная «Новый город» (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410), почтовый адрес: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.

 

«За» -                100 % (1698,6 голосов)

«Против» -          0  % (0 голосов)

«Воздержался» -   0 % (0 голосов)

 

Вопрос № 4. Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета.

 

Решение:

В соответствии со ст.161.1. Жилищного кодекса РФ выбрать Совет многоквартирного дома по адресу: г.Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4, в количестве 3-х человек.

 

Избрать членами Совета многоквартирного дома:

 

, собственника нежилого помещения, в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4

 

 «За» -                100 % (1698,6 голосов)

«Против» -          0  % (0 голосов)

«Воздержался» -   0 % (0 голосов)

 

, собственника кв. № 14 в  многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4

 

«За» -                95,63 % (1624,4 голосов)

«Против» -          0  % (0 голосов)

«Воздержался» -   4,37 % (74,2 голосов)

 

 

 

, собственника 3/5 доли в  кв. № 25 в  многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4

 

«За» -                100 % (1698,6 голосов)

«Против» -          0  % (0 голосов)

«Воздержался» -   0 % (0 голосов)

 

Решение:

Избрать председателем Совета многоквартирного дома:

, собственника нежилого помещения, в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4

  «За» -                100 % (1698,6 голосов)

«Против» -          0  % (0 голосов)

«Воздержался» -   0 % (0 голосов)

 

Вопрос № 5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.

Решение:

Утвердить условия договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4, между ООО УКМ «Новый город» и собственниками помещений в данном многоквартирном доме.

 

«За» -                94,76 % (1609,58 голосов)

«Против» -          0  % (0 голосов)

«Воздержался» -   4,37 % (74,2 голосов)

Не приняли участие в голосовании – 0,87 % (14,82 голосов)

 

Решение:

  Утвердить тарифы на содержание общего имущества, текущий ремонт и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4, в  2013 -2014 гг. в размере 11 (Одиннадцать) рублей 93 копейки с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику, плату за обслуживание домофона в размере 35 рублей с одной квартиры (прилагаются). Расчет оплаты за отопление в 2013-2014 гг. производить в течение отопительного сезона (9 месяцев) на основании показаний общедомового прибора учета.

 

«За» -                73,08 % (1241,38 голосов)

«Против» -          0  % (0 голосов)

«Воздержался» -   26,05 % (442,4 голосов)

Не приняли участие в голосовании  - 0,87 % (14,82 голосов)

 

Вопрос № 6. Утверждение порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.

 

Решение:

Утвердить следующий порядок информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях:

Ежегодное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4, проводить в первом квартале года, следующего за истекшим, по инициативе Совета многоквартирного дома. Информировать собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях путем размещения информации в общедоступных местах: на информационном стенде в подъезде многоквартирного дома, в кабине лифта и на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город» по адресу: www.ng-ukom.ru.

Определить ответственным за хранение материалов, связанных с проведением общих собраний собственников помещений и управлением  многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4 ООО УКМ «Новый город».

Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.

 

«За» -                83,72 % (1422,08 голосов)

«Против» -          15,41  % (261,7 голосов)

«Воздержался» -   0 % (0 голосов)

Не приняли участие в голосовании – 0,87 % (14,82 голосов)

 

Председатель собрания  собственника нежилого помещения


Приложение к протоколу №1 

общего собрания собственников помещений

 в многоквартирном доме, по адресу:

г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4  от  16.10.2013 г. 

 

Тарифы

на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба,1/4, на 2013-2014  г.г.*

 

 

Вид услуги

Стоимость, руб./м2

I.

Содержание общего имущества и управление многоквартирным домом, руб./м2

9,99

в том числе:

 

1

Управление многоквартирным домом

1,07

2

Содержание общего имущества, в том числе:

8,92

2.1

Обслуживание инженерных сетей многоквартирного дома

2,65

2.2

Уборка придомовой территории

2,31

2.3

Техническое обслуживание и ремонт индивидуального теплового пункта, снятие показаний

0,77

2.4

Техническое обслуживание и снятие показаний водомерного узла

0,16

2.5

Вывоз твердо-бытовых отходов и крупногабаритного мусора

1,50

2.6

Аварийно-диспетчерское сопровождение

0,57

2.7

Уборка лестниц

0,96

II.

Текущий ремонт общего имущества собственников помещений

1,94

ВСЕГО

11,93

 

Ежемесячная плата за обслуживание домофона – 35 рублей с одной квартиры.

*- действуют с 01.11.2013 г.

 

 

Председатель __________________/_____________________________

 

 

 

 


Возврат к списку