Протокол №1 общего собрания, ул. Рабочего Штаба, 1/3
внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, проведенного в форме заочного голосования с 23.09.2013 г. по 11.10.2013 года.
16.10.2013г. Иркутск 16 октября 2013 года
Инициатором общего собрания собственников выступила собственник кв. в данном многоквартирном доме.
Общая площадь помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, принадлежащих собственникам (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц), составляет 1925,20 кв. м.
Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме -1925,20.
В собрании, путем предоставления своих письменных решений, приняли участие собственники помещений общей площадью 1121,20 кв. м.
Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, принявшим участие в общем собрании – 1121,20, что составляет 58,24 % (1121,20/1925,20х100%) голосов от общего числа голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3. Общее собрание правомочно (имеет кворум).
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок подведения собрания.
2. Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»
(ИНН 3811997688)
3. Выбор управляющей организации.
4. Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета дома.
5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.
6. Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.
При подведении итогов голосования и составлении протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствовала:
собственник кв. – председатель собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, проведенном в форме заочного голосования с 23.09.2013 г. по 11.10.2013 года, по вопросам повестки дня. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос № 1. Порядок проведения собрания
Решение:
Избрать председателем собрания собственник кв..
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику кв.
«За» - 92,76 % (1040,00 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 7,24 % (81,20 голосов)
Вопрос № 2. Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»
Решение:
Расторгнуть договор управления многоквартирным домом, заключенный между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, и ООО УК «Новый город» (ИНН3811997688) на основании ч. 8.2. ст. 162 Жилищного кодекса РФ) с 31 октября 2013 г.
«За» - 89,26 % (1000,80 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 10,74 % (120,40 голосов)
Вопрос № 3. Выбор управляющей организации.
Решение:
Выбрать в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания многопрофильная «Новый город» (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410). Поручить ООО УКМ «Новый город» приступить к исполнению обязанностей по управлению многоквартирным домом с 01.11.2013 г.
Поручить собственнику кв., в соответствии с п. 18 постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416, уведомить управляющую организацию ООО УК «Новый город» и службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Новый город» и выборе в качестве управляющей организации общество с ограниченной ответственностью управляющая компания многопрофильная «Новый город» (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410), почтовый адрес: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.
«За» - 92,76 % (1040,00 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 7,24 % (81,20 голосов)
Вопрос № 4. Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета.
Решение:
В соответствии со ст.161.1. Жилищного кодекса РФ выбрать Совет многоквартирного дома по адресу: г.Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, в количестве 2-х человек.
Избрать членами Совета многоквартирного дома:
, собственника кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3
«За» - 89,26 % (1000,80 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 10,74 % (120,40 голосов)
, собственника ½ доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3
«За» - 89,26 % (1000,80 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 10,74 % (120,40 голосов)
Решение:
Избрать председателем Совета многоквартирного дома:
, собственника ½ доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3
«За» - 89,26 % (1000,80 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 10,74 % (120,40 голосов)
Вопрос № 5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.
Решение:
Утвердить условия договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, между ООО УКМ «Новый город» и собственниками помещений в данном многоквартирном доме.
«За» - 92,76 % (1040,00 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 7,24 % (81,20 голосов)
Решение:
Утвердить тарифы на содержание общего имущества, текущий ремонт и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, в 2013 -2014 гг. в размере 14 (Четырнадцать) рублей 30 копеек с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику, плату за обслуживание домофона в размере 35 рублей с одной квартиры (прилагаются). Расчет оплаты за отопление в 2013-2014 гг. производить в течение отопительного сезона (9 месяцев) на основании показаний общедомового прибора учета.
«За» - 96,25 % (1079,20 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 3,75 % (42 голосов)
Вопрос № 6. Утверждение порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.
Решение:
Утвердить следующий порядок информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях:
Ежегодное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, проводить в первом квартале года, следующего за истекшим, по инициативе Совета многоквартирного дома. Информировать собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях путем размещения информации в общедоступных местах: на информационном стенде в подъезде многоквартирного дома, в кабине лифта и на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город» по адресу: www.ng-ukom.ru.
Определить ответственным за хранение материалов, связанных с проведением общих собраний собственников помещений и управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3 ООО УКМ «Новый город».
Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.
«За» - 96,25 % (1079,20 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 3,75 % (42 голосов)
Председатель собрания собственник кв.
Приложение к протоколу №1
общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме, по адресу:
г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3 от 16.10.2013 г.
Тарифы
на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба,1/3, на 2013-2014 г.г.*
|
|
Вид услуги |
Стоимость, руб./м2 |
|
|
I. |
Содержание общего имущества и управление многоквартирным домом, руб./м2 |
12,36 |
|
|
в том числе: |
|
||
|
1 |
Управление многоквартирным домом |
1,32 |
|
|
2 |
Содержание общего имущества, в том числе: |
11,04 |
|
|
2.1 |
Обслуживание инженерных сетей многоквартирного дома |
3,81 |
|
|
2.2 |
Уборка придомовой территории |
2,31 |
|
|
2.3 |
Техническое обслуживание и ремонт индивидуального теплового пункта, снятие показаний |
0,77 |
|
|
2.4 |
Техническое обслуживание и снятие показаний водомерного узла |
0,16 |
|
|
2.5 |
Вывоз твердо-бытовых отходов и крупногабаритного мусора |
2,00 |
|
|
2.6 |
Аварийно-диспетчерское сопровождение |
0,57 |
|
|
2.7 |
Уборка лестниц |
1,42 |
|
|
II. |
Текущий ремонт общего имущества собственников помещений |
1,94 |
|
|
ВСЕГО |
14,30 |
||
Ежемесячная плата за обслуживание домофона – 35 рублей с одной квартиры.
*- действуют с 01.11.2013 г.