Решение общего собрания, ул. Рабочего Штаба, 1/1
внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/1, проведенного в форме совместного присутствия собственников.
26.09.2013
г. Иркутск 26 сентября 2013 года
Инициатором общего собрания собственников выступил собственник 2/3 доли в квартире в данном многоквартирном доме .
Общая площадь помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/1, принадлежащих собственникам (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц), составляет 1404,40 кв. м.
Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме - 1404,40.
Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, принявшим участие в общем собрании – 735,4, что составляет 52,36 % (735,4:1404,4х100%) голосов от общего числа голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/1. Общее собрание правомочно (имеет кворум).
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок подведения собрания.
2. Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»
(ИНН 3811997688)
3. Выбор управляющей организации.
4. Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета дома.
5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.
6. Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос № 1. Порядок проведения собрания
Голосовали:
«За» - 100 % (735,4 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 0 % (0 голосов)
Решили:
Избрать председателем собрания собственника 2/3 доли в квартире
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику 2/3 доли в квартире
Вопрос № 2. Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город» (ИНН 3811997688)
Голосовали:
«За» - 100 % (735,4 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 0 % (0 голосов)
Решили:
Расторгнуть договор управления многоквартирным домом, заключенный между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба,1/1 и ООО УК «Новый город» (ИНН3811997688) на основании ч. 8.2. ст. 162 Жилищного кодекса РФ) 31 октября 2013 г.
Вопрос № 3. Выбор управляющей организации.
Голосовали:
«За» - 100 % (735,4 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 0 % (0 голосов)
Решили:
Выбрать в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/1, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания многопрофильная «Новый город» (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410). Поручить ООО УКМ «Новый город» приступить к исполнению обязанностей по управлению многоквартирным домом с 01.11.2013 г.
Поручить собственник 2/3 доли в квартире , в соответствии с п. 18 постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416, уведомить управляющую организацию ООО УК «Новый город» и службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Новый город» и выборе в качестве управляющей организации общество с ограниченной ответственностью управляющая компания многопрофильная «Новый город» (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410), почтовый адрес: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.
Вопрос № 4. Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета.
1. Голосовали:
«За» - 100 % (735,4 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 0 % (0 голосов)
Решили:
Избрать собственник 2/3 доли в квартире , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/1 членом Совета многоквартирного дома.
2. Голосовали:
«За» - 100 % (735,4 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 0 % (0 голосов)
Решили:
Избрать, собственника кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/1 членом Совета многоквартирного дома;
Голосовали:
«За» - 100 % (735,4 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 0 % (0 голосов)
Решили:
Избрать председателем Совета многоквартирного дома, собственника 2/5 доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/1
Вопрос № 5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.
Голосовали:
«За» - 100 % (735,4 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 0 % (0 голосов)
Решили:
Утвердить условия договора управления многоквартирным домом, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/1 между ООО УКМ «Новый город» и собственниками помещений в данном доме.
Голосовали:
«За» - 100 % (735,4 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 0 % (0 голосов)
Решили:
Утвердить тарифы на содержание общего имущества, текущий ремонт и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/1 , в 2013 - 2014 гг. в размере 15 (Пятнадцать) рублей 41 копеек с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику, плату за обслуживание домофона в размере 35 рублей с одной квартиры (прилагаются). Расчет оплаты за отопление в 2013-2014 гг. производить в течение отопительного сезона (9 месяцев) на основании показаний общедомового прибора учета.
Вопрос № 6. Утверждение порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.
Голосовали:
«За» - 100 % (735,4 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 0 % (0 голосов)
Решили:
Утвердить следующий порядок информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях:
Ежегодное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/1, проводить в первом квартале года, следующего за истекшим, по инициативе Совета многоквартирного дома. Информировать собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях путем размещения информации в общедоступных местах: на информационном стенде в подъезде многоквартирного дома, в кабине лифта и на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город» по адресу: www.ng-ukom.ru.
Определить ответственным за хранение материалов, связанных с проведением общих собраний собственников помещений и управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/1 ООО УКМ «Новый город».
Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.
Председатель собрания собственник 2/3 доли в квартире
Приложение к решению
общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме, по адресу:
г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/1 от 26.10.2013 г.
Тарифы
на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба,1/1, на 2013-2014 г.г.*
|
Вид услуги |
Стоимость, руб./м2 |
|
I. |
Содержание общего имущества и управление многоквартирным домом, руб./м2 |
13,47 |
|
в том числе: |
|||
1 |
Управление многоквартирным домом |
1,44 |
|
2 |
Содержание общего имущества, в том числе: |
12,03 |
|
2.1 |
Обслуживание инженерных сетей многоквартирного дома |
3,95 |
|
2.2 |
Уборка придомовой территории |
2,31 |
|
2.3 |
Техническое обслуживание и ремонт индивидуальных тепловых пунктов, снятие показаний |
1,00 |
|
2.4 |
Техническое обслуживание и снятие показаний водомерного узла |
0,73 |
|
2.5 |
Вывоз твердо-бытовых отходов и крупногабаритного мусора |
2,38 |
|
2.6 |
Аварийно-диспетчерское сопровождение |
0,57 |
|
2.7 |
Уборка лестниц |
1,09 |
|
II. |
Текущий ремонт общего имущества собственников помещений |
1,94 |
|
ВСЕГО |
15,41 |
Ежемесячная плата за обслуживание домофона – 35 рублей с одной квартиры.
*- действуют с 01.11.2013 г.