Протокол №1 общего собрания собственников, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/4
Протокол №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/4, проведенного в форме очного голосования.
03.07.2012г. Иркутск « 03 » июля 2012 г
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу ул. Старо-Кузьмихинская, 48/4 проведено 03 июля 2012 г. в форме очного голосования. Инициативной группой собрания собственников выступили собственники жилых помещений в данном многоквартирном доме: собственник квартиры, собственник квартиры, собственник, квартиры.
собственник квартиры сообщил собравшимся, что общая площадь помещений дома (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц) составляет 3822,80 кв. м.
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 2204,10 кв. м., что составляет 57,65 % от общей площади помещений многоквартирного дома. Кворум имеется. Поступило предложение открыть собрание.
Голосовали: «ЗА» - единогласно.
Вопросы повестки дня общего собрания, по которым проводилось голосование:
-
Выбор председателя и секретаря общего собрания.
-
Расторжение действующего договора управления с ООО УК "Новый Город".
-
Выбор управляющей организации.
-
Выборы членов Совета многоквартирного дома.
-
Выборы председателя Совета многоквартирного дома.
-
О тарифах на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом в 2012 г.
-
Утверждение договора на управление многоквартирным домом.
-
О территориально-общественном самоуправлении.
-
Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места храпения информации.
-
Выбор председателя и секретаря общего собрания.
На голосование поставлен вопрос об утверждении председателя и секретаря общего собрания, предложены следующие кандидатуры для избрания; в качестве председателя собрания
- собственник кв., секретаря собрания - собственник кв.
По кандидатуре председателя собрания:
Голосовали: «ЗА» - единогласно.
Решили:
Председателем общего собрания избрана:
По кандидатуре секретаря общего собрания:
Голосовали: «ЗА» - единогласно.
Решили:
Секретарем собрания избрана:
2. Расторжение действующею договора управления с ООО УК "Новый Город", собственник квартиры сообщил, собравшимся о причинах, но которым в повестку дня включен вопрос о расторжении договора управления многоквартирных» домом с ООО УК «Новый город».
4. Выборы членов Совета многоквартирного домаВыступил юрист ООО УКМ «Новый город» по вопросу избрания совета многоквартирного дома.
Собственникам помещений были доведены требования жилищного законодательства РФ о необходимости избрания Coaeia многоквартирного дома, правах и обязанностях членов Совета многоквартирного дома и его председателя.
Поступило предложение создать Совет многоквартирного дома в количестве 3-х человек.
В порядке самовыдвижения были определены кандидатуры членов Совета многоквартирного дома:
1)
2)
3)
-
По кандидатуре
Голосовали:
Голосовали: «ЗА» - единогласно.
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома
2. По кандидатуре
Голосовали:
Голосовали: «ЗА» - единогласно.
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома .
3. По кандидатуре
Голосовали: ««ЗА» - единогласно.
члена Совета многоквартирного дома
Решили: Избрать в качестве
5. Выборы председатели Совета многоквартирного дома.
Поступило предложение избрать в качестве председателя Совета многоквартирного дома
Голосовали: «ЗА» - единогласно.
Решили: Избрать в качестве председателя Совета многоквартирного дома
6. О тарифах на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом в 2012 г.
По данному вопросу выступила генеральный директор ООО УКМ «Новый город». Она сообщила, что, в случае изменения тарифа на коммунальные услуги возможно пропорциональное изменение тарифа на оказание услуг по содержанию и управлению многоквартирным домом. При этом суммарная квартплата либо не изменится, либо увеличится незначительно по сравнению с действующим по состоянию на 01.07.2012г. тарифом ООО УК «Новый город»
Поступило предложение от собственников о том, что конкретный размер тарифа будет согласовывается с Советом многоквартирного дома и предлагаться собственникам при заключении договора в срок до 01.08.2012г.» в порядке, установленном законодательством РФ.
Голосовали:
«ЗА» - 88,7 %,
«ПРОТИВ» - 3,76 %,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 7,54%. (от числа присутствующих)
Решили: Поручить избранному Совету многоквартирного дома изучить тарифы, предложенные ООО УКМ «Новый город», довести тарифы до сведения собственников, согласовать с ООО УКМ «Новый город» изменения, дополнения, предложения по тарифам и утвердить тарифы в срок до 01.08.2012г.
7. Утверждение договора на управление многоквартирным домом.
Председателем общего собрания поставлен на голосование вопрос об утверждении формы договора на управление многоквартирным домом, предложенной ООО УКМ «Новый город» с момента начата управления домом.
Поступило предложение от собственников поручить избранному Совету многоквартирного дома изучить договор управления, предложенный ООО УКМ «Новый город», довести условия договора до сведения собственников, согласовать с ООО УКМ «Новый город» изменения и дополнения в договор и утвердить в срок до 01.08.2012г., в случае достижения договорённости с Советом многоквартирного дома по содержанию.
Голосовали:
«ЗА» - 88,7 %,
«ПРОТИВ» - 3,76 % ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 7,54 %, (от числа присутствующих на собрании)
Решили: Поручить избранному Совету многоквартирного лома изучить договор управления, предложенный ООО УКМ «Новый город», довести условия договора до сведения собственников, согласовать с ООО УКМ «Новый город» изменения и дополнения в договор и утвердить в срок до 01.08.2012г. в случае достижения договорённости с Советом многоквартирного дома по содержанию.
8. О территориально-общественном самоуправлении.
Решили: Поручить Совету многоквартирного дома изучить данный вопрос и довести рекомендации собственникам.
9. Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации. Поступило предложение определить местом хранения информации офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского 8/8. Информацию об общих собраниях, решениях, протоколах и иных документов связанных с управлением многоквартирных! домом размещать на доске объявлений в подъезде дома и на сайте ООО УКМ «Новый город» www.ng-ukom.ru
Голосовали:
«ЗА» - 88,7 %,
«ПРОТИВ» - 3,76 % ,
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» • 7,54 %, (от числа присутствующих на собрании)
Решили: определить местом хранения информации офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского 8/8. Информацию об общих собраниях, решениях, протоколах и иных документов связанных с управлением многоквартирных домов размещать на доске объявлений в подъезде дома и на сайте ООО УКМ «Новый город» www.ng-ukom.ru
Председатель собрания
Секретарь собрания