Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

Протокол №1 общего собрания собственников, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1

Протокол №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1, проведенного в форме заочного голосования с 5 по 15 декабря 2012г.

15.12.2012

г. Иркутск "15" декабря 2012 года
Инициатором собрания собственников выступил собственник жилого помещения в данном многоквартирном доме
Присутствовали:
Собственник кв. - председатель собрания.
собственник 1/2 доли кв. - секретарь собрания.

Общая площадь помещений дома (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц) составляет 4590,6 кв. м.

Общее число голосов собственников помещений - 4590,6.

В собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2976,2 кв. м., обладающие 2976.2 голосами на общем собрании, что составило 64.83 % от общего числа голосов собственников помещений н многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1.

Общее собрание правомочно (имеет кворум).

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений, принявших участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская. 48/1, проведенном в форме заочного голосования с 5 по 15 декабря 2012 года, по вопросам повестки дня и предоставивших решения в установленный срок до 19.00 ч. 15 декабря 2012 г.

Результаты голосов общего собрания указаны в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

Вопрос № 1. Избрание председателя и секретаря общего собрания. Наделение председателя и секретаря собрания полномочиями по приему решений собственников, подведению итогов к оформлению результатов голосования собственников на общем собрании.

Решение:

Избрать председателем общего собрания собственника кв.

многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская. 48/1.

Избрать секретарем общего собрания собственника 1/2 доли в кв.

многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1.

Наделить председателя и секретаря собрания полномочиями по приему решений собственников, подведению итогов и оформлению результатов голосования собственников на общем собрании.

«ЗА» - 96,23 %

«ПРОТИВ»-0.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 3,77 %.

Вопрос 2. Определение порядка проведения ежегодных общих собрании собственников помещений в многоквартирном доме и информирования собственников о проведении общих собраний и решениях принятых на них.

Решение:

Проводить ежегодные общие собраны в течение первого квартала года следующего за истекшим. На ежегодное общее собрание выносится: отчет Совета многоквартирного дома, отчет управляющей организации за предыдущий год, утверждение плана и. при необходимости, изменение тарифов на содержание общего имущества многоквартирного дома и оплату коммунальных услуг на текущий год.

«ЗА» - 97.67 %

«ПРОТИВ»* 0.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 233 %.

Информацию о проведении общих собраний и решениях принятых на этих собраниях размещать на доске объявлений в подъезде дома, в кабине лифта и на сайте управляющей организации.

«ЗА» - 97,67 %

«ПРОТИВ»* 0.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 233 %.

Вопрос № 3. Избрание членов Совета многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 161.1. Жилищного Кодекса РФ выбрать Совет многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская. 48/1. в количестве 6 человек.

Избрать членами Совета многоквартирного дома:

- собственника кв. многоквартирного дома по адресу:

г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1

«ЗА» - 92,49 %

«ПРОТИВ» - 0

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 731 % .

-собственника 1/2 доли в кв. многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1.

«ЗА» - 89,60 %

«ПРОТИВ» -

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 731 %

Не приняло участие в голосовании - 2,89 %

- собственника кв. многоквартирного дома по адресу:

г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская. 48/1

«ЗА» - 89,60 %

«ПРОТИВ» -

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 731 %

Не приняло участие в голосовании - 2,89 %

собственника кв. многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1

«ЗА» - 89.60 %

«ПРОТИВ»-

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 731 %

Не приняло участие в голосовании - 2,89 %

- собственника кв. многоквартирного дома по адресу,

г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1

«ЗА» - 89,60 %

«ПРОТИВ» -

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 7,51 %

Не приняло участие в голосовании - 2,89 %

- собственника кв. многоквартирного дома по адресу:

г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1

«ЗА» - 92,49 %

«ПРОТИВ» - 0.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 7,51 % .

Вопрос № 4. Избрание председателя Совета многоквартирного дома.

Решение:

Избрать председателем Совета многоквартирного дома:

собственника кв. многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1

«ЗА» - 90,51 % 

«ПРОТИВ» - 0. 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 9,49 %.

Вопрос № 5. Расторжение действующего договора управления многоквартирным домом. Выбор управляющей организации.

Решение:

- Расторгнуть действующий договор управления с ООО УК «Новый город» (в соответствии с ч. 8.2 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ)

«ЗА» - 93 %

«ПРОТИВ» - 4,66 %

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 234 %.

- Выбрать в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул.Старо-Кузьмихинская, 48/1, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания многопрофильная «Новый город». (ОГРН 1103850026136)

«ЗА» - 93 %

«ПРОТИВ» - 4,66 %

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 234 %.

Вопрос 6. Утверждение условий договора управления между собственниками помещений и управляющей организацией.

Решение: Утвердить условия договора управления многоквартирным домом, по адресу; г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1 между ООО УКМ «Новый город» и собственниками помещений в данном многоквартирном доме.

«ЗА» - 93,1 %

«ПРОТИВ» - 4,66 %

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 2,33%

Вопрос № 7. Утверждение размера платы за управление многоквартирным ломом, содержание и текущий ремонт общею имущества в многоквартирном доме.

Решение: Утвердить тарифы на содержание общего имущества, текущий ремонт и управление .многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмкхинская, 48/1, в 2013 г. в размере 14 рублей (Четырнадцать) рублей 33 копенки с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику.

Вид услуги

Тариф с 01.01.2013г

Содержание общего имущества и управление многоквартирным домом, м2

12,51

в том числе:


Управление многоквартирным домом, м2

11,4

Уборка территории, м2

1.56

Обслуживание ПС. м2

1,01

Лифты, м2

3.07

ТО и ремонт насосных станций, м2

1,2

ТО и ремонт тепловых пунктов, м2

0,77 .

Вывоз ТБО. м2

1.87

Уборка лестниц м2

1,89

Электроэнергия мест общего пользования, м2

в тарифе электроэнергия МОП определяется расчетным путем гю факту потребления исходя из ежемесячных показаний обшеломопого прибора учета электроэнергии за минусом показаний индивидуальных приборов учета собственников жилых и нежилых помещений

Текущий ремонт помещений общего пользования. м2

1,82

ВСЕГО на м2:

14,33



«ЗА» - 87,83 %

«ПРОТИВ» - 7 % 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 5,17 %.

Вопрос № 8. Определение условий и порядка использования общего имущества в многоквартирном доме

Решение:

По решению общего собрания собственников многоквартирного дома либо Совета многоквартирного дома поручать управляющей организации заключать договоры на установку и эксплуатацию рекламной и иной конструкции (в том числе вывески; электрические кабели и т.д.) на фасаде и кровле многоквартирного дома, договоры аренды подвальных помещений, являющихся частью общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (с учетом имеющейся технической возможности). При этом денежные средства, полученные от оказания такого вида услуг, поступают на расчетный счет управляющей организации, учитываются управляющей организацией на отдельном лицевом счете данного дома, используются для нужд данного многоквартирного дома по согласованию с Советом многоквартирного дома.

«ЗА» - 91.06 %

««ПРОТИВ» - 3,77 %

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 5,17 % .

Вопрос 9. Определение ответственного за хранение материалов, связанных с проведением общих собраний собственников многоквартирного дома и места хранения таких материалов.

Решение:

Определить ответственным за хранение материалов, связанных с проведением общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1, управляющую организацню ООО УКМ «Новый город». Местом хранения информации, связанной с данным домом определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.

«ЗА» - 95,34 % 

«ПРОТИВ» - 4,66 % 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0.


Председатель собрания

Секретарь собрания


Приложение к протоколу №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ух Старо-Кузьмихинская.48/1 от 15.12.2012 г.

Тарифы па управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников и многоквартирном доме, по адресу: Старо-Кузьмихинская, 48/1

№ л/п

Вид услуги

Тариф, руб/м2 j

1.

Содержание общего имущества и управление многоквартирным домом, м2

12,51


в том числе:



Управление многоквартирным домом м2

1,14


Уборка территории, м2

1.56


Обслуживание ОПС, м2

1,01


Страхование, техническое обслуживание лифтов, м2.

3.07


ТО и ремонт насосных станций, м2

1,2


ТО и ремонт тепловых пунктов, м2

0,77


Вывоз ТБО, м2

1,87


Уборка лестниц, м2

1,89

2.

Текущий ремонт общего имущества собственников, м2

2,13

3.

Плата за домофон, py6J с одной квартиры квартиру

35



Возврат к списку