Информационное сообщение
12.04.2018Информационное сообщение
о проведении годового собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76, в форме очно-заочного голосования.
Повестка дня
1. Выбор председателя собрания;
2. Выбор секретаря собрания;
3. Выбор счетной комиссии;
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году;
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г;
6.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г. согласно Приложения 1;
7.Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД;
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 76 по ул. Красноказачья в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД;
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт;
10. Принятие решения по вопросу перехода на индивидуальный тариф по обращению с ТКО;
11. Принять решение об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов (электрическая энергия, горячая вода, холодная вода), потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ;
12. По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в многоквартирном доме, для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.
Приложение 1 является неотъемлемой частью данной Повестки.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания и принятие решения по ним состоится: 24 апреля 2018 г. в 18.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1 технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).
При себе иметь паспорт и свидетельство о регистрации права собственности.
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: в период с 25.04.2018 г. по 15.06.2018 г.
Окончание приема решений 17.00 ч. 15.06.2018 г
Бланки решений собственников можно получить в кассе ООО УКМ «Новый город», по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, в рабочие дни с 09.00 до 17.00.
Решения собственников принимаются по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса), в рабочие дни с 09.00 до 17.00 ч.
С информационными материалами к собранию можно ознакомиться в кассе УКМ «Новый город», по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, с 09.00 до 17.00 ч.
Инициатор собрания: Председатель Совета МКД, собственник 2/5 доли в кв. 47
Приложение 1
к Повестке дня годового собрания собственников
1. Принятие решения об оснащении мусорной камеры контейнером, магнитным замком с кодом аналогичным коду подъезда.
2. Принятие решения по передаче 1-го комплекта ключей с разрешением права доступа от охранного агентства от мест общего имущества дома, кроме теплового узла, электрощитовой и помещения лифтовой председателю совета МКД, для периодического осуществления контроля за текущим состоянием.
3. Принятие решения по оснащению лифтовых кабин зеркалами с целью повышения комфорта.
4. Принятие решения о размещении в холлах первого этажа ковровых дорожек.
5. УКМ «НГ» в срок до 01.07.18г. обратиться в судебные органы и в Службу государственного жилищного надзора по переводу коммерческих помещений на коммерческий учет потребленных услуг.
6. В рамках соблюдения норм пожарной безопасности выполнить:
6.1. В регламентированные сроки провести проверку работоспособности средств пожаротушения, оповещения и дымоудаления
6.2. На оконных форточках в подъезде восстановить ручки.
6.3. На щитах управления разместить таблички наименования кнопок, инструкции пользования.
7. УКМ «НГ» заключить договор на размещение рекламного баннера на фасаде дома либо обязать собственника демонтировать сооружение в срок до 01.06.18г.
8. УКМ «НГ» совместно с оператором DOMRU провести ревизию инженерных коммуникаций, выполнить переустройство сетей с соблюдением нормативных документов. (уложить трассы в кабельные лотки, упорядочить коммутацию в щитах)
9. В целях снижения затрат на освещение в рамках текущего содержания, установить автоматику на включение/отключение освещения в вечернее/дневное время лестничного марша, лифтового холла.
10. Представить развернутую калькуляцию по распределению затрат статьи «общедомовые нужды ОИ» и «содержание ОИ» в срок до 01.06.2018г. Разъяснить каким образом вычисляется и распределяется по собственникам МКД стоимость за общедомовые нужды (свет, тепло, вода)?
11. Каким образом рассчитывается стоимость за отопление в жилых помещениях (по ИПУ или по нормативу)? При перерасчете учитываются показания индивидуальных теплосчетчиков?
12. Выполнение мероприятий по благоустройству придомовой территории, озеленению, посадке саженцев с защитным ограждением, ограждение детской площадки.
13. В рамках гарантийных обязательств призвать ЗАО «АЗГИ» устранить дефекты пандуса входного подъезда со стороны двора, а так же фасада МКД.
Дата
Подпись